Overview
- Ref. No.
- KEN_1265
- Rooms
- 16
- Bathrooms
- 6
- Living Space
- 354 m²
- Land Area
- 1.080 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Oldenburg (Oldb)
- Price
- 950.000 EUR
Interested?
Contact Baran-Rindan Disli
Description
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Bümmerstede. Das Objekt umfasst sechs langfristig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.080 m².
Die einzelnen Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung 1: ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Wohnung 2: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Wohnung 3: ca. 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Wohnung 4: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon
Wohnung 5: ca. 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
Wohnung 6: ca. 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann somit perspektivisch einzeln veräußert werden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet stabile Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Sämtliche Einheiten sind langfristig und unbefristet vermietet.
Mit einer attraktiven Grundstücksgröße, solider Bausubstanz, moderner Heiztechnik und einer hervorragenden Vermietbarkeit stellt dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf nachhaltige und wertstabile Kapitalanlagen setzen..
Equipment
Gebäude: Baujahr 1994 6 vermietete Eigentumswohnungen Ca. 354 m² Wohnfläche Ca. 1.080 m² Grundstück Massive Bauweise Eigene Grundbücher für jede Wohnung Außenanlagen: Gepflegte Gartenanlage Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse 7 PKW-Stellplätze Überdachter Fahrradunterstand Keller: Separater Kellerraum für jede Wohnung Gemeinschaftlicher Trockenraum Fahrradkeller Technikraum Versorgung: Eigene Gastherme je Wohnung Modernisierung der Gasthermen 2019 Eigene Strom- und Wasserzähler je Einheit Energie: Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch: 88,29 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch: 97,12 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas
Description
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Bümmerstede. Das Objekt umfasst sechs langfristig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.080 m².
Die einzelnen Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung 1: ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Wohnung 2: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Wohnung 3: ca. 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Wohnung 4: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon
Wohnung 5: ca. 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
Wohnung 6: ca. 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann somit perspektivisch einzeln veräußert werden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet stabile Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Sämtliche Einheiten sind langfristig und unbefristet vermietet.
Mit einer attraktiven Grundstücksgröße, solider Bausubstanz, moderner Heiztechnik und einer hervorragenden Vermietbarkeit stellt dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf nachhaltige und wertstabile Kapitalanlagen setzen..
Equipment
Gebäude: Baujahr 1994 6 vermietete Eigentumswohnungen Ca. 354 m² Wohnfläche Ca. 1.080 m² Grundstück Massive Bauweise Eigene Grundbücher für jede Wohnung Außenanlagen: Gepflegte Gartenanlage Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse 7 PKW-Stellplätze Überdachter Fahrradunterstand Keller: Separater Kellerraum für jede Wohnung Gemeinschaftlicher Trockenraum Fahrradkeller Technikraum Versorgung: Eigene Gastherme je Wohnung Modernisierung der Gasthermen 2019 Eigene Strom- und Wasserzähler je Einheit Energie: Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch: 88,29 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch: 97,12 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas
Overview
- Ref. No.
- KEN_1265
- Rooms
- 16
- Bathrooms
- 6
- Living Space
- 354 m²
- Land Area
- 1.080 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Oldenburg (Oldb)
- Price
- 950.000 EUR
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The property in Oldenburg (Oldb)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Bümmerstede. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Oldenburger Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A28 ist hervorragend und macht den Standort für Pendler besonders attraktiv.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 88.29 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 23.11.2033
Key data
- Year Of Build
- 1994
- Living Space
- approx. 354 m²
- Bathrooms
- 6
- Rooms
- 16
- Land Area
- approx. 1.080 m²
- Condition
- Modernized
- Outdoor Spaces
- 2 Balconies / 4 Terraces
- Parking Spaces
- 7
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Send RequestKompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
26135 Oldenburg
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2 Rooms1 bath54 m²
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