Overview
- Ref. No.
- KEN_1309
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 54 m²
- Usable Floor Area
- 7 m²
- Parking Spaces
- 1
- Availability
- Sofort
- Location
- Germany, Oldenburg (Oldb)
- Price
- 239.000 EUR
Interested?
Contact Ben Siefkes
Description
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Auf ca. 54,26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehm klare Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der rund 20 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 9,38 m² bietet dieser viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen zentralen Flur. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,88 m² sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Durch die gefragte Lage, den funktionalen Grundriss und die überschaubare Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Equipment
- ca. 54,26 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Obergeschoss - Wohnbereich mit ca. 20,00 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,48 m² - separate Küche mit ca. 6,52 m² - Duschbad mit ca. 5,28 m² - zentraler Flur - großzügiger Balkon mit ca. 9,38 m² tatsächlicher Fläche - direkter Balkonzugang vom Wohnzimmer - separater Kellerraum Nr. 3 mit ca. 6,88 m² Nutzfläche - überschaubares Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - Baujahr des Gebäudes: 1992 - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E - Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2010 - einzelne Arbeiten im Badezimmer im Jahr 2025 durchgeführt
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KI-optimiert
Description
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Auf ca. 54,26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehm klare Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der rund 20 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 9,38 m² bietet dieser viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen zentralen Flur. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,88 m² sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Durch die gefragte Lage, den funktionalen Grundriss und die überschaubare Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Equipment
- ca. 54,26 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Obergeschoss - Wohnbereich mit ca. 20,00 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,48 m² - separate Küche mit ca. 6,52 m² - Duschbad mit ca. 5,28 m² - zentraler Flur - großzügiger Balkon mit ca. 9,38 m² tatsächlicher Fläche - direkter Balkonzugang vom Wohnzimmer - separater Kellerraum Nr. 3 mit ca. 6,88 m² Nutzfläche - überschaubares Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - Baujahr des Gebäudes: 1992 - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E - Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2010 - einzelne Arbeiten im Badezimmer im Jahr 2025 durchgeführt
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- Ref. No.
- KEN_1309
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 54 m²
- Usable Floor Area
- 7 m²
- Parking Spaces
- 1
- Availability
- Sofort
- Location
- Germany, Oldenburg (Oldb)
- Price
- 239.000 EUR
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The property in Oldenburg (Oldb)
Die Wohnung befindet sich im Osterkampsweg im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische und weitere Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eversten zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und der gleichzeitig angenehmen Wohnqualität zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs. Damit bietet die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch im Hinblick auf eine langfristige Vermietbarkeit attraktive Voraussetzungen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- E
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 142 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 04.10.2028
Key data of the property
- Year Of Build
- 1992
- Living Space
- approx. 54 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2
- Usable Floor Area
- approx. 7 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Balcony/Terrace Area
- approx. 9 m²
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Apartment
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Send RequestKENSINGTON Oldenburg
26135 Oldenburg
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