Overview
- Ref. No.
- KEN_884
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 120 m²
- Land Area
- 225 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Delmenhorst
- Price
- 235.000 EUR
Interested?
Contact Ben Siefkes
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 119,59 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 225 m².
Zurzeit stehen im Haus zwei vollwertige Wohneinheiten zur Verfügung – ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur flexiblen Eigennutzung.
Das Haus wurde zuletzt 2025 teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zudem gehört ein großzügiger Keller mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten dazu.
Ein liebevoll angelegter Garten sowie eine neu sanierte Holzterrasse aus Lärchenholz bieten angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien.
Für Fahrzeuge gibt es einen Unterstand für Fahrräder, Motorräder und ähnliches, sowie einen weiteren Außenstellplatz.
Equipment
- Zwei separate Wohneinheiten - Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Keller mit viel Stauraum - Unterstand für Zweiräder + zusätzlicher Außenstellplatz - Neu sanierte Holzterrasse (Lärchenholz) - Gepflegter Garten Heiztechnik: Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Heizung. Durch eine zusätzliche Wärmedämmung mit 100 mm Steinwolle, geschützt durch einen hochwertigen Ziegelstein, ist für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gesorgt.
More details
Die Fotos wurden mit Hilfe von KI optimiert.
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 119,59 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 225 m².
Zurzeit stehen im Haus zwei vollwertige Wohneinheiten zur Verfügung – ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur flexiblen Eigennutzung.
Das Haus wurde zuletzt 2025 teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zudem gehört ein großzügiger Keller mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten dazu.
Ein liebevoll angelegter Garten sowie eine neu sanierte Holzterrasse aus Lärchenholz bieten angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien.
Für Fahrzeuge gibt es einen Unterstand für Fahrräder, Motorräder und ähnliches, sowie einen weiteren Außenstellplatz.
Equipment
- Zwei separate Wohneinheiten - Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Keller mit viel Stauraum - Unterstand für Zweiräder + zusätzlicher Außenstellplatz - Neu sanierte Holzterrasse (Lärchenholz) - Gepflegter Garten Heiztechnik: Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Heizung. Durch eine zusätzliche Wärmedämmung mit 100 mm Steinwolle, geschützt durch einen hochwertigen Ziegelstein, ist für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gesorgt.
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Die Fotos wurden mit Hilfe von KI optimiert.
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- Ref. No.
- KEN_884
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 120 m²
- Land Area
- 225 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Delmenhorst
- Price
- 235.000 EUR
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The property in Delmenhorst
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Delmenhorst, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Bremen und Oldenburg gelangen können. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien alle notwendigen Einrichtungen vor Ort haben. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung legen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 116.6 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 11.02.2031
Key data of the property
- Year Of Build
- 1963
- Living Space
- approx. 120 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 5
- Land Area
- approx. 225 m²
- Usable Floor Area
- approx. 149 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Semi-detached house
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Send RequestKENSINGTON Oldenburg
26135 Oldenburg
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