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Bremen / Horn-Lehe

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Overview

Ref. No.
Kensington_KBR_984
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
90 m²
Availability
Available
Location
Germany, Bremen / Horn-Lehe
Price
385.000 EUR
Leoni Engbi

Interested?

Contact Leoni Engbi

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Description

Herzlich willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984.

Auf etwa 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Komfort verbindet.

Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Direkt angrenzend öffnet sich die große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für schöne Momente im Freien.

Die moderne Küche der Marke Nobilia befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Sie überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und bietet zudem reichlich Platz zum Entfalten. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt den Küchenbereich ideal und schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet damit den perfekten Rückzugsort zum Erholen, während das helle Duschbad mit einer modernen und gepflegten Ausstattung überzeugt.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Equipment

ECKDATEN DES OBJEKTS: - Erdgeschosswohnung - Baujahr: 1984 - Ca. 90,23 m² Wohnfläche - 2,0 Zimmer - Offener Wohn- und Essbereich - Terrasse + Garten - Küche von Nobilia inkl. Abstellraum - 1,0 Duschbad - 2,0 Kellerräume - 1,0 Garagenstellplatz - Gas-Etagenheizung von 2005 (Vaillant) - Veluxfenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierverglasung und Einbruchsschutz - Elektrik 3-adrig Sind Sie neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

More

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 2,975 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

The property in Bremen / Horn-Lehe

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße von Bremen im Stadtteil Horn, angrenzend an Oberneuland und Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie Drogerien und Bäckereien. Auch Ärzte oder Apotheken sind in der nahegelegenen Umgebung zu finden. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe der Straße mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Auch die Universität Bremen ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich nahliegend zur Immobilie der bekannte Rhododendronpark inklusive Botanischen Garten, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Auch kulturelle Einrichtungen laden zum verweilen ein. Der "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Bremer Innenstadt ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insgesamt ist Horn eine ausgezeichnete Adresse in Bremen, die allen Anforderungen an eine moderne und komfortable Lebensweise gerecht wird.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
C
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
81.7 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
11.05.2035

Key data

Year Of Build
1984
Living Space
approx. 90 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony / 1 Terrace
Leoni Engbi

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KENSINGTON Bremen

Leoni Engbi
Dobbenweg 11
28203 Bremen
CompanyKENSINGTON Bremen

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