Overview
- Ref. No.
- KEN_1338
- Rooms
- 9
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 280 m²
- Land Area
- 1.086 m²
- Usable Floor Area
- 806 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Hatten
- Price
- 399.000 EUR
Interested?
Contact Irina Rüma
Description
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hatten bietet mit rund 280 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem 1.086 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsspielraum. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein Wintergarten ergänzen das Raumangebot.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen ein und begeistert mit einem kleinen Teich samt Brücke. Im hinteren Hofbereich ist Platz für die mögliche Anlage eines Pools. Garten, Keller, Abstellraum und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung auf Erdgasbasis. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die viel Platz und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
More details
**Informationen zur Energieversorgung des Objekts** Das Objekt verfügt über zwei Photovoltaikanlagen. Die erste Anlage dient der vollständigen Netzeinspeisung (100 %), während die zweite Anlage vorrangig den privaten Eigenverbrauch abdeckt. Überschüssig erzeugter Strom wird ebenfalls in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Nutzung der Sonnenenergie für die Wärmeerzeugung vorhanden. Die gesamte Anlage wird durch die **EWE** gefördert und unterstützt eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Objekts.
Description
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hatten bietet mit rund 280 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem 1.086 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsspielraum. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein Wintergarten ergänzen das Raumangebot.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen ein und begeistert mit einem kleinen Teich samt Brücke. Im hinteren Hofbereich ist Platz für die mögliche Anlage eines Pools. Garten, Keller, Abstellraum und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung auf Erdgasbasis. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die viel Platz und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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**Informationen zur Energieversorgung des Objekts** Das Objekt verfügt über zwei Photovoltaikanlagen. Die erste Anlage dient der vollständigen Netzeinspeisung (100 %), während die zweite Anlage vorrangig den privaten Eigenverbrauch abdeckt. Überschüssig erzeugter Strom wird ebenfalls in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Nutzung der Sonnenenergie für die Wärmeerzeugung vorhanden. Die gesamte Anlage wird durch die **EWE** gefördert und unterstützt eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Objekts.
Overview
- Ref. No.
- KEN_1338
- Rooms
- 9
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 280 m²
- Land Area
- 1.086 m²
- Usable Floor Area
- 806 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Hatten
- Price
- 399.000 EUR
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The property in Hatten
Die Immobilie befindet sich in Hatten und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobahn sowie der nächstgelegene Hauptbahnhof sind jeweils rund vier Fahrminuten entfernt. Zum nächsten Flughafen gelangen Sie in etwa 36 Minuten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 166.9 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 07.11.2028
Key data of the property
- Year Of Build
- 1976
- Living Space
- approx. 280 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 9
- Land Area
- approx. 1.086 m²
- Usable Floor Area
- approx. 806 m²
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Two-family house
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Send RequestKENSINGTON Oldenburg
26135 Oldenburg
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