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BUY: Maisonette in Bremen / Horn-Lehe

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Overview

Ref. No.
Kensington_KBR_985
Rooms
4
Bathroom
1
Living Space
178 m²
Availability
Available
Location
Germany, Bremen / Horn-Lehe
Price
781.000 EUR
Leoni Engbi

Interested?

Contact Leoni Engbi

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Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger und exklusiver Lage bietet. Die im Jahr 1984 errichtete Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf vier Zimmer.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die sofort einen ersten Eindruck von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt. Linker Hand befindet sich die moderne Küche der Marke Rose, ausgestattet mit einem zentralen Küchenblock sowie einem 90 cm breiten Induktionsherd – ein echtes Highlight für Hobbyköche. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der die gesamte erste Ebene umschließt, geht nahtlos ineinander über und bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die mit einer elektrischen Markise sowie einem integrierten Heizstrahler ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von der Jahreszeit.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Equipment

ECKDATEN DES OBJEKTS: - Maisonettewohnung - Baujahr: 1984 - Ca. 177,87 m² Wohnfläche - Zwei Etagen - 4,0 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Offner Wohn-und Essbereich - Küche von Rose - Küchenblock mit 90er Induktionsherd und Abzugshaube - Vollbad + Gäste-WC - Loggia inkl. Heizstrahler und elektrischer Markise - Gas-Etagenheizung von 2011 (Vaillant) - Veluxfenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierverglasung und Einbruchsschutz - Elektrik 3-adrig - 1,0 Garagenstellplatz - 2,0 Kellerräume Sind Sie neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 2,975 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

The property in Bremen / Horn-Lehe

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße von Bremen im Stadtteil Horn, angrenzend an Oberneuland und Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie Drogerien und Bäckereien. Auch Ärzte oder Apotheken sind in der nahegelegenen Umgebung zu finden. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe der Straße mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Auch die Universität Bremen ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich nahliegend zur Immobilie der bekannte Rhododendronpark inklusive Botanischen Garten, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Auch kulturelle Einrichtungen laden zum verweilen ein. Der "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Bremer Innenstadt ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insgesamt ist Horn eine ausgezeichnete Adresse in Bremen, die allen Anforderungen an eine moderne und komfortable Lebensweise gerecht wird.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
C
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
81.7 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
11.05.2035

Key data of the property

Year Of Build
1984
Living Space
approx. 178 m²
Bathroom
1
Rooms
4
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony
Property Type
Maisonette
Leoni Engbi

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KENSINGTON Bremen

Leoni Engbi
Dobbenweg 11
28203 Bremen
CompanyKENSINGTON Bremen

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