Exklusives Wohnerlebnis – Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter am Kurfürstendamm
BUY: Attic apartment in Berlin / Wilmersdorf
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KBT_342
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 210 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin / Wilmersdorf
- Price
- 1.199.000 EUR
Interested?
Contact Mathias Becker
Description
Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die durch ihren großzügigen Loftcharakter und die exklusive Lage am Adenauer Platz des Kurfürstendamm besticht. Auf beeindruckenden 209 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das durch offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Bereiche geprägt ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit edlem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterfronten und ein Wintergarten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen oder für repräsentative Anlässe ist.
Der große Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen, während die exklusive Sondernutzung der Dachterrasse ein besonderes Highlight darstellt. Hier oben, mit einem Rundumblick über die Dächer der Stadt, erleben Sie entspannte Abende und unvergessliche Momente.
Die zentrale Lage am Adenauer Platz des Kurfürstendamm bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und Kulturangeboten, kombiniert mit der Ruhe und Privatsphäre, die diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnerlebnis begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und urbanem Flair.
Equipment
- Großer, offener Wohn- und Essbereich - Holzparkett im Wohnzimmer - Hochwertige Fliesen im Esszimmer, den Bädern und der Küche - Einbauküche inklusive - Wellness Badewanne für 2 Personen - Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick - Galerie für kreative Nutzung über den Dächern Berlins - Rooftop zum Sonnen - Fahrstuhl - Kellerabteil
Description
Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die durch ihren großzügigen Loftcharakter und die exklusive Lage am Adenauer Platz des Kurfürstendamm besticht. Auf beeindruckenden 209 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das durch offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Bereiche geprägt ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit edlem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterfronten und ein Wintergarten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen oder für repräsentative Anlässe ist.
Der große Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen, während die exklusive Sondernutzung der Dachterrasse ein besonderes Highlight darstellt. Hier oben, mit einem Rundumblick über die Dächer der Stadt, erleben Sie entspannte Abende und unvergessliche Momente.
Die zentrale Lage am Adenauer Platz des Kurfürstendamm bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und Kulturangeboten, kombiniert mit der Ruhe und Privatsphäre, die diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnerlebnis begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und urbanem Flair.
Equipment
- Großer, offener Wohn- und Essbereich - Holzparkett im Wohnzimmer - Hochwertige Fliesen im Esszimmer, den Bädern und der Küche - Einbauküche inklusive - Wellness Badewanne für 2 Personen - Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick - Galerie für kreative Nutzung über den Dächern Berlins - Rooftop zum Sonnen - Fahrstuhl - Kellerabteil
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KBT_342
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 210 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin / Wilmersdorf
- Price
- 1.199.000 EUR
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The property in Berlin / Wilmersdorf
Die Paulsborner Straße befindet sich in erstklassiger Lage im Berliner Westen – unmittelbar am Adenauerplatz im beliebten Stadtteil Charlottenburg. Hier trifft pulsierendes Großstadtleben auf den zeitlosen Charakter historischer Bausubstanz und verleiht der Umgebung eine besondere Eleganz. Der Adenauer Platz ist bekannt für seine vielfältige gastronomische Szene, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten mit eleganten Fassaden und breiten Alleen, die zu Spaziergängen einladen. Die Paulsborner Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich U-Bahn und Busstationen, die eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Supermärkte und Boutiquen für den täglichen Bedarf. Die Lage bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung. - Adenauer Platz / Kurfürstendamm: 0,5km - Zoologischer Garten: 2,5km - KadeWe: 3,5km - Brandenburger Tor: 7,5km - Bus Adenauer Platz: 0,4km - U7 Adenauer Platz: 0,5km - S Halensee (Ringbahn)_ 1,5km - S+U Zoologischer Garten 2,5km - Berliner Hauptbahnhof: 6,7km - Flughafen BER: 29km
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 167.70 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 2029-07-23
Key data of the property
- Year Of Build
- 1900
- Living Space
- approx. 210 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 4
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Property Type
- Attic apartment
- Building Maintenance Fee
- 1092.38 €
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. MwSt.
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Send RequestBerlin
13507 Berlin
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