Overview
- Ref. No.
- KHH_710
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 116 m²
- Land Area
- 444 m²
- Parking Spaces
- 3
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Sittensen
- Price
- 1.250,00 EUR
Interested?
Contact Wioletta Linke
Description
Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße an einem Spielplatz gelegen in Sittensen.
Das Haus ist bezugsfrei ab dem 15. Januar 2027.
Das 1984 erbaute Haus bietet drei Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Studios. Der Grundriss ist offen und familienfreundlich gestaltet.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen neue Bodenbeläge im Wohnzimmer und im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer), neue Fenster (außer im Studio) sowie eine zusätzliche Dämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² mit Flur, offener Küche, Gäste-WC, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen Sie komfortabel direkt zum Außenstellplatz und dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Das ausgebaute Studio bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 444 m² große, südlich ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Terrasse mit Markise wovon ein Teil überdacht ist, sowie eine großzügige Grünfläche samt eines Schuppens. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlichen Abstellraum bietet.
Equipment
- Ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Studio - Drei Zimmer mit offenem, familienfreundlichem Grundriss - Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2024 - Neue Fenster, Haustür und zusätzliche Dämmung (2024) - Neue Bodenbeläge im Wohn- und Obergeschoss (2024) - Südgrundstück mit ca. 444 m² und Terrasse mit Markise - Massive Garage und zusätzlicher Carport
More details
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Description
Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße an einem Spielplatz gelegen in Sittensen.
Das Haus ist bezugsfrei ab dem 15. Januar 2027.
Das 1984 erbaute Haus bietet drei Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Studios. Der Grundriss ist offen und familienfreundlich gestaltet.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen neue Bodenbeläge im Wohnzimmer und im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer), neue Fenster (außer im Studio) sowie eine zusätzliche Dämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² mit Flur, offener Küche, Gäste-WC, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen Sie komfortabel direkt zum Außenstellplatz und dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Das ausgebaute Studio bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 444 m² große, südlich ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Terrasse mit Markise wovon ein Teil überdacht ist, sowie eine großzügige Grünfläche samt eines Schuppens. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlichen Abstellraum bietet.
Equipment
- Ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Studio - Drei Zimmer mit offenem, familienfreundlichem Grundriss - Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2024 - Neue Fenster, Haustür und zusätzliche Dämmung (2024) - Neue Bodenbeläge im Wohn- und Obergeschoss (2024) - Südgrundstück mit ca. 444 m² und Terrasse mit Markise - Massive Garage und zusätzlicher Carport
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Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Overview
- Ref. No.
- KHH_710
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 116 m²
- Land Area
- 444 m²
- Parking Spaces
- 3
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Sittensen
- Price
- 1.250,00 EUR
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The property in Sittensen
Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Supermärkte und Arztpraxen befinden sich rund zehn Gehminuten entfernt. Ein Spielplatz in der direkten Nähe bietet Familien zusätzlichen Komfort, während das Tister Moor zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einlädt. Die Autobahn A1 mit Anbindung in Richtung Hamburg und Bremen erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 70 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 24.01.2029
Key data of the property
- Year Of Build
- 1984
- Living Space
- approx. 116 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 3
- Land Area
- approx. 444 m²
- Condition
- Partially renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Parking Spaces
- 3
- Property Type
- Semi-detached house
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22393 Hamburg
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