Hier beginnt Ihr neues Zuhause – 777 m² Baugrundstück in ruhiger Lage von Petershagen

The property in Petershagen/Eggersdorf

Das Grundstück befindet sich in Petershagen, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Gemeinde liegt im östlichen Berliner Umland und verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Gerade diese Kombination macht die Region insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv, die großzügiger und grüner wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Berlin verzichten zu müssen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, gepflegte Grundstücke und eine aufgelockerte Bebauungsstruktur geprägt. Die Ebereschenstraße fügt sich in dieses ruhige Wohnumfeld ein und bietet damit gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Petershagen/Eggersdorf verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen gastronomischen und freizeitbezogenen Angeboten. Weiterführende Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich zudem in den umliegenden Gemeinden und im nahe gelegenen Berliner Stadtgebiet. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Südlich von Petershagen verlaufen die gemeinsam geführten Bundesstraßen B1 und B5, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Richtung Berlin darstellen. Über diese sind unter anderem die östlichen Berliner Ortsteile Mahlsdorf und Kaulsdorf sowie im weiteren Verlauf das Berliner Stadtgebiet gut erreichbar. Gleichzeitig besteht über die B1/B5 eine günstige Verbindung zum Berliner Ring (A10). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Berlin-Hellersdorf ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt sowohl in Richtung Berlin als auch in andere Teile Brandenburgs. Besonders attraktiv ist zudem die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist von der Immobilie in ca. 10 bis 15 Gehminuten bzw. in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Von hier verkehrt die S-Bahn-Linie S5 in Richtung Berlin und bietet eine direkte Verbindung über Mahlsdorf, Lichtenberg, Ostkreuz, Warschauer Straße und Alexanderplatz bis Friedrichstraße, Berlin Hauptbahnhof und weiter zum Westkreuz. Damit sind sowohl die östlichen Berliner Bezirke als auch die Berliner Innenstadt komfortabel erreichbar. Die S5 verkehrt auf diesem Streckenabschnitt regulär im 20-Minuten-Takt. Ergänzt wird die S-Bahn-Anbindung durch mehrere Busverbindungen am Bahnhof Petershagen Nord. Hier verkehren unter anderem die Buslinien 931, 932, 933, 948 und 949. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist von Petershagen aus gut erreichbar. Mit dem Pkw beträgt die Strecke rund 33 Kilometer; abhängig von Verkehrssituation und Ausgangspunkt ist mit einer Fahrzeit von etwa 40 bis 45 Minuten zu rechnen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine attraktive Verbindung: Mit der S5 gelangt man zunächst zum Ostkreuz, von wo aus entsprechende Anschlussverbindungen zum Flughafen BER bestehen.