KENSINGTON - Exklusiv - Wunderschöne Dachbalkon-Galerie-Wohnung in der Residenz "Nymphenburger Ambiente" - Moosach
BUY: Attic apartment in München - Moosach
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KPM_722
- Rooms
- 2.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 79 m²
- Land Area
- 0 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, München - Moosach
- Price
- on request
Interested?
Contact Jürgen Lenhardt
Description
Die lichtdurchflutete Traumwohnung liegt in absoluter Bestlage in München - Moosach, umgeben von Grünflächen und Parks..
Im obersten Stockwerk gelangen Sie bequem per Aufzug zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.
Im unteren Bereich der Galerie-Wohnung finden Sie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen Balkon und ein Schlafzimmer, dass auch als Büro Verwendung findet.
Die komplett eingerichtete Einbauküche besitzt wie die Galerie des Wohnzimmers ein Glasdach auf etwa 6 Metern Höhe.
Dieser Loft-Charakter hat einen besonderen Charme und ist in seiner Art selten zu finden.
Ein leicht getrennter Essbereich im Wohnzimmer, eine etwa 10 qm große Galerie, die als Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro gut verwendet werden kann, komplettieren die Flächen dieser Immobilie.
Das innenliegende Badezimmer besitzt eine große Eck-Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein modernes Kellerabteil im Untergeschoss.
Per Aufzug können Sie auch direkt in die Tiefgarage fahren, wo ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz, nahe dem Zugang zum Haus, zur Verfügung steht.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes nähe Nymphenburger Park suchen.
Equipment
Dach-Balkon-Galerie-Wohnung mit Loft-Charakter: - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Galerie mit Glasdach, ca. 10 qm (Ausbaupotenzial von weiteren 10 qm) - Parkettboden im Wohnzimmer - Teppichboden im Schlafzimmer - Separate Küche mit Glasdach - Voll ausgestattete Einbauküche für 10.000,- € exklusive - Deckenhöhe bis zu 6 Meter im Wohnzimmer und Küche - Innen liegendes Badezimmer mit großer Eckbadewanne - Süd-Balkon mit etwa 5,7qm mit Weitblick Nymphenburger Park - Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - 1 Tiefgaragenstellplatz im UG für 30.000,- € exklusive - 1 Kellerabteil im Untergeschoss - Personenaufzug vom UG bis zum 3.Obergeschoss - Stufenloser Zugang
More details
Wohnung in Parkanlage *Nymphenburger Ambiente*
Description
Die lichtdurchflutete Traumwohnung liegt in absoluter Bestlage in München - Moosach, umgeben von Grünflächen und Parks..
Im obersten Stockwerk gelangen Sie bequem per Aufzug zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.
Im unteren Bereich der Galerie-Wohnung finden Sie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen Balkon und ein Schlafzimmer, dass auch als Büro Verwendung findet.
Die komplett eingerichtete Einbauküche besitzt wie die Galerie des Wohnzimmers ein Glasdach auf etwa 6 Metern Höhe.
Dieser Loft-Charakter hat einen besonderen Charme und ist in seiner Art selten zu finden.
Ein leicht getrennter Essbereich im Wohnzimmer, eine etwa 10 qm große Galerie, die als Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro gut verwendet werden kann, komplettieren die Flächen dieser Immobilie.
Das innenliegende Badezimmer besitzt eine große Eck-Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein modernes Kellerabteil im Untergeschoss.
Per Aufzug können Sie auch direkt in die Tiefgarage fahren, wo ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz, nahe dem Zugang zum Haus, zur Verfügung steht.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes nähe Nymphenburger Park suchen.
Equipment
Dach-Balkon-Galerie-Wohnung mit Loft-Charakter: - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Galerie mit Glasdach, ca. 10 qm (Ausbaupotenzial von weiteren 10 qm) - Parkettboden im Wohnzimmer - Teppichboden im Schlafzimmer - Separate Küche mit Glasdach - Voll ausgestattete Einbauküche für 10.000,- € exklusive - Deckenhöhe bis zu 6 Meter im Wohnzimmer und Küche - Innen liegendes Badezimmer mit großer Eckbadewanne - Süd-Balkon mit etwa 5,7qm mit Weitblick Nymphenburger Park - Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - 1 Tiefgaragenstellplatz im UG für 30.000,- € exklusive - 1 Kellerabteil im Untergeschoss - Personenaufzug vom UG bis zum 3.Obergeschoss - Stufenloser Zugang
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Wohnung in Parkanlage *Nymphenburger Ambiente*
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KPM_722
- Rooms
- 2.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 79 m²
- Land Area
- 0 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, München - Moosach
- Price
- on request
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The property in München - Moosach
Das Kapuzinerhölzl ist ein 18 Hektar großer Eichen-Hainbuchenwald in München-Moosach. Er liegt an der Menzinger Straße nördlich des Nymphenburger Schlossparks und südlich des Hartmannshofer Walds. Die Wohnresidenz „Nymphenburger Ambiente“ besteht aus 189 intelligent geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 24 familienfreundliche Doppelhaushälften und bietet mehr Wohnkomfort und besondere Lebensqualität. Der Innenbereich der Anlage, der nach dem Vorbild klassischer französischer Gärten gestaltet wurde, ist eine Oase der Ruhe. Autofrei, mit weitläufigen Grünflächen und einem aparten Brunnenrondell. Hier wohnen Sie in Mitten einer grünen Oase und haben trotzdem ideale Verbindungsmöglichkeiten. - Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Autobahn - Bahnhof Moosach - U3 Haltestelle "Moosacher St. Martins Platz" - Bus und Tram Haltestelle "Amalienburgstraße" - Klinikum Dritter Orden ist in wenigen Minuten zu erreichen Zu Fuß gelangt man bereits nach wenigen Minuten durch den Park zum Botanischen Garten und dem Eingang des Nymphenburger Schloßpark.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 61.0 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 09.08.2028
Key data of the property
- Year Of Build
- 2002
- Living Space
- approx. 79 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2.5
- Land Area
- approx. 0 m²
- Usable Floor Area
- approx. 7 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Attic apartment
- Building Maintenance Fee
- 377.0 €
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Kensington München Showroom Planegg
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