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KENSINGTON - Exklusiv - Modernisierte und stilvoll möblierte 1-Zimmer-Whg in begehrter Lage

BUY: Apartment in München / Moosach

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Overview

Ref. No.
Kensington_KPM_737
Room
1
Bathroom
1
Living Space
30 m²
Land Area
0 m²
Availability
Available
Location
Germany, München / Moosach
Price
249.800 EUR

Interested?

Contact Sabrina Winklhofer

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Description

Diese schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29,88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosach.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Rechter Hand liegt das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und grenzt an die separate Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung – ideal zum Entspannen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Apartment ist derzeit für 1.070 Euro monatlich vermietet und bietet dank der soliden Mietrendite eine attraktive und stabile Investitionsmöglichkeit.

Equipment

- die Wohnung ist möbliert - Einbauküche - Kellerabteil - vermietet für 1.070 Euro Monatlich

The property in München / Moosach

Der im Nordwesten Münchens gelegene Stadtteil Moosach vereint Wohn- und Gewerbegebiete und bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und wirtschaftlicher Dynamik. Zahlreiche lokale Einzelhändler, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen prägen das wirtschaftliche Umfeld und sorgen für eine vielseitige Nahversorgung. Die Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum sowie zu mehreren Gewerbegebieten stärkt zusätzlich die wirtschaftliche Bedeutung des Stadtteils. Moosach überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof München-Moosach ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien. Die S-Bahn-Linien S1 und S3 sowie die U-Bahn-Linien U1 und U3 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und in andere Stadtteile. Auch für Autofahrer ist Moosach ideal gelegen. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Besucher besonders attraktiv macht. Diese ausgezeichneten Verkehrsverbindungen erleichtern den Alltag und machen Moosach zu einem gefragten Wohn- und Geschäftsstandort.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
F
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
189.0 kWh/m²a
Primary Energy Source
Oil
Valid Until
14.01.2025

Key data of the property

Year Of Build
1971
Living Space
approx. 30 m²
Bathroom
1
Room
1
Land Area
approx. 0 m²
Condition
Fully renovated
Outdoor Spaces
1 Balcony
Balcony/Terrace Area
approx. 5 m²
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
180.0

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Kensington München Showroom Planegg

Sabrina Winklhofer
Bahnhofstraße 16a
82152 Planegg
CompanyKensington München Showroom Planegg

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