KfW-40-Neubau nahe der KarLi – Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung
BUY: Apartment in Leipzig
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Overview
- Ref. No.
- KLFP-RL-WE01
- Rooms
- 3.5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 88 m²
- Land Area
- 650 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Leipzig
- Price
- 437.200 EUR
Interested?
Contact Florian Bach
Description
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,73 m² Wohnfläche im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Der Baubeginn ist derzeit für April 2026 vorgesehen. Sämtliche Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Die moderne, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und setzt zugleich mit ihrer klaren Formensprache einen markanten Akzent. Bereits das großzügige Entrée vermittelt eine hochwertige und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück ist der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offen integrierter Küchennische sowie einer separaten, ca. 5 m² großen Homeoffice-Nische. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Masterbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ein zusätzliches Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude bietet vielfältige Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Best Ager. Ein gemeinschaftlicher Garten mit geschütztem Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellplätze; ein Stellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.
Für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase sorgen baubegleitende Qualitätskontrollen durch einen unabhängigen Sachverständigen des TÜV Süd.
Nachhaltig wohnen – KfW-40-Effizienzhaus
Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank moderner Gebäudehülle, effizienter Heiz- und Lüftungstechnik sowie zeitgemäßer Bauweise profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Für den Erwerb stehen – vorbehaltlich der jeweiligen Fördervoraussetzungen – attraktive KfW-Finanzierungsprogramme zur Verfügung. So können je Wohneinheit Förderdarlehen von bis zu 170.000 € über die Programme „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) sowie „Wohneigentum für Familien“ (300) in Anspruch genommen werden.
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,73 m² Wohnfläche im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Der Baubeginn ist derzeit für April 2026 vorgesehen. Sämtliche Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Die moderne, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und setzt zugleich mit ihrer klaren Formensprache einen markanten Akzent. Bereits das großzügige Entrée vermittelt eine hochwertige und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück ist der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offen integrierter Küchennische sowie einer separaten, ca. 5 m² großen Homeoffice-Nische. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Masterbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ein zusätzliches Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude bietet vielfältige Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Best Ager. Ein gemeinschaftlicher Garten mit geschütztem Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellplätze; ein Stellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.
Für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase sorgen baubegleitende Qualitätskontrollen durch einen unabhängigen Sachverständigen des TÜV Süd.
Nachhaltig wohnen – KfW-40-Effizienzhaus
Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank moderner Gebäudehülle, effizienter Heiz- und Lüftungstechnik sowie zeitgemäßer Bauweise profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Für den Erwerb stehen – vorbehaltlich der jeweiligen Fördervoraussetzungen – attraktive KfW-Finanzierungsprogramme zur Verfügung. So können je Wohneinheit Förderdarlehen von bis zu 170.000 € über die Programme „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) sowie „Wohneigentum für Familien“ (300) in Anspruch genommen werden.
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KLFP-RL-WE01
- Rooms
- 3.5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 88 m²
- Land Area
- 650 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Leipzig
- Price
- 437.200 EUR
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The property in Leipzig
Die Südvorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, prägen liebevoll sanierte Gründerzeitfassaden, begrünte Straßen und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot das Stadtbild. Das Herzstück des Viertels ist die beliebte **Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) ** mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften. Gleichzeitig laden der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der nahegelegene Auwald zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Leipziger Seenlandschaft – darunter der Cospudener See und der Markkleeberger See – ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Radfahren. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Südvorstadt gleichermaßen attraktiv für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – in einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- A_PLUS
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 16 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Fernwärme
- Valid Until
- 08.02.2034
Key data of the property
- Year Of Build
- 2027
- Living Space
- approx. 88 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 3.5
- Land Area
- approx. 650 m²
- Condition
- First occupancy
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Apartment
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Send RequestStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
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