Overview
- Ref. No.
- KLFP-142
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 85 m²
- Land Area
- 250 m²
- Usable Floor Area
- 43 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Leipzig
- Price
- 390.000 EUR
Interested?
Contact Florian Bach
Description
++ Open House am Sonntag, den 18. Oktober - nach Rücksprache ++
Modernes Wohnen auf Neubauniveau – energieeffizient, hochwertig und bewusst reduziert
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Leipzig-Holzhausen vereint anspruchsvollen Wohnkomfort, moderne Architektur und zukunftsorientierte Energietechnik mit einem durchdachten, minimalistischen Wohnkonzept.
Auf ca. 250 m² Grundstück bietet das Haus rund 84,98 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrassen, drei Wohnräume, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmer. Eine großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Grundfläche, eine weitere überdachte Terrasse und der private Garten schaffen zusätzlichen Raum für Lebensqualität.
Eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Regenwassernutzung ermöglichen eine ressourcenschonende Lebensweise. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare und kleine Familien, die bewusst auf überflüssige Quadratmeter verzichten, nicht aber auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit.
Equipment
Neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2021 Ca. 84,98 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteilen Ca. 250 m² Grundstück 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit Einbauküche und Kamin Fußbodenheizung und gehobene Ausstattung Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Überdachte Terrasse und privater Garten Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche Energieeffizienzklasse A+ Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaikanlage und Regenwassernutzung Zwei Stellplätze laut Eigentümerangaben Elektrisches Einfahrtstor Energieeffizientes Wohnen auf Neubauniveau
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
++ Open House am Sonntag, den 18. Oktober - nach Rücksprache ++
Modernes Wohnen auf Neubauniveau – energieeffizient, hochwertig und bewusst reduziert
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Leipzig-Holzhausen vereint anspruchsvollen Wohnkomfort, moderne Architektur und zukunftsorientierte Energietechnik mit einem durchdachten, minimalistischen Wohnkonzept.
Auf ca. 250 m² Grundstück bietet das Haus rund 84,98 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrassen, drei Wohnräume, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmer. Eine großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Grundfläche, eine weitere überdachte Terrasse und der private Garten schaffen zusätzlichen Raum für Lebensqualität.
Eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Regenwassernutzung ermöglichen eine ressourcenschonende Lebensweise. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare und kleine Familien, die bewusst auf überflüssige Quadratmeter verzichten, nicht aber auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit.
Equipment
Neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2021 Ca. 84,98 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteilen Ca. 250 m² Grundstück 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit Einbauküche und Kamin Fußbodenheizung und gehobene Ausstattung Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Überdachte Terrasse und privater Garten Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche Energieeffizienzklasse A+ Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaikanlage und Regenwassernutzung Zwei Stellplätze laut Eigentümerangaben Elektrisches Einfahrtstor Energieeffizientes Wohnen auf Neubauniveau
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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- Ref. No.
- KLFP-142
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 85 m²
- Land Area
- 250 m²
- Usable Floor Area
- 43 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Leipzig
- Price
- 390.000 EUR
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Contact Florian Bach
The property in Leipzig
Leipzig-Holzhausen – naturnahes Familienleben mit hervorragender Anbindung Der beliebte Leipziger Stadtteil Holzhausen verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 20–25 Autominuten erreichbar. Die Autobahnen A14 und A38 sowie der Regionalbahnhaltepunkt Leipzig-Holzhausen gewährleisten eine gute regionale und überregionale Anbindung. Familien profitieren von der Grundschule Holzhausen mit Hort, der DRK-Kita Fuchsbau und der Montessori-Kindertagesstätte sowie weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im Umfeld. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünflächen und das nahe gelegene Leipziger Neuseenland mit dem Markkleeberger und Störmthaler See bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein attraktiver Wohnstandort für Familien und Paare, die naturnahe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Vorzüge der Großstadt miteinander verbinden möchten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- A+
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 26 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Erdwärme
- Valid Until
- 24.01.2031
Key data of the property
- Year Of Build
- 2021
- Living Space
- approx. 85 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 3
- Land Area
- approx. 250 m²
- Usable Floor Area
- approx. 43 m²
- Condition
- As new
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 25 m²
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Semi-detached house
Interested? Send me a Request
Send RequestStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
Interested? Send me a Request
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