Overview
- Ref. No.
- Kensington_KSW_721
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 87 m²
- Usable Floor Area
- 6 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Landau in der Pfalz
- Price
- 274.000 EUR
Interested?
Contact Fabian Lauer
Description
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Dämmung.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Schallschutzfenster garantieren trotz der zentralen Lage in der Innenstadt ein ruhiges Wohnambiente. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil (ca. 4,8 m²) und einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus (ca. 1,5 m²). Fahrradstellplätze sind im Kellerbereich vorhanden. Der grüne Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Die ausgezeichnete Innenstadtlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit zukunftsfähiger Bauqualität.
More details
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Dämmung.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Schallschutzfenster garantieren trotz der zentralen Lage in der Innenstadt ein ruhiges Wohnambiente. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil (ca. 4,8 m²) und einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus (ca. 1,5 m²). Fahrradstellplätze sind im Kellerbereich vorhanden. Der grüne Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Die ausgezeichnete Innenstadtlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit zukunftsfähiger Bauqualität.
More details
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KSW_721
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 87 m²
- Usable Floor Area
- 6 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Landau in der Pfalz
- Price
- 274.000 EUR
Interested?
Contact Fabian Lauer
The property in Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz zählt rund 48.000 Einwohner und liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Mit knapp 83 km² ist die Universitätsstadt flächenmäßig die drittgrößte kreisfreie Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße und damit größer als Ludwigshafen. Neben dem Campus Landau der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot: zahlreiche Grundschulen, drei staatliche Gymnasien, eine Integrierte Gesamtschule, eine Realschule plus mit Fachoberschule, Berufsbildende Schulen, Förderschulen verschiedener Schwerpunkte sowie private Schulen wie die Maria-Ward-Schule und die IGS Montessori. Landau verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und einen eigenen Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Neustadt an der Weinstraße, Karlsruhe, Pirmasens und Wissembourg (Frankreich). In Neustadt bestehen Anschlüsse nach Mannheim und Kaiserslautern. Über die A65 erreicht man Karlsruhe in rund 25 Minuten, Ludwigshafen und Mannheim in etwa 35 bis 40 Minuten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- A+
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 24.3 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Luftwärmepumpe
- Valid Until
- 21.05.2033
Key data of the property
- Year Of Build
- 1900
- Living Space
- approx. 87 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 4
- Usable Floor Area
- approx. 6 m²
- Condition
- Fully renovated
- Balcony/Terrace Area
- approx. 0 m²
- Property Type
- Apartment
- Buyer's Commission
- 3,57% (inkl. MwSt.)
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Südliche Weinstraße
76829 Landau
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Für die eigene Familie gebaut - Haus mit Südgarten
Germany, Bad Bergzabern
459.000 EUR
6 Rooms3 baths172 m² - Neubaustandard im Altbau - Ihr Rückzugsort mitten in Landau
Germany, Landau in der Pfalz
245.000 EUR
3 Rooms1 bath72 m² - Großzügig wohnen mitten in Landau: 4 Zimmer auf Neubaustandard
Germany, Landau in der Pfalz
274.000 EUR
4 Rooms1 bath87 m² - Kurze Wege, viel Wohnkomfort - Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Landau
Germany, Landau in der Pfalz
229.000 EUR
2 Rooms1 bath78 m² - Saniertes Mehrfamilienhaus – Attraktive Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten
Germany, Landau in der Pfalz
899.000 EUR
13 Rooms324 m² - Ruhig, grün, großzügig - Ihr Baugrundstück in Feldrandlage von Steinfeld
Germany, Steinfeld
149.000 EUR
880 m² - ReservedFamilienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Germany, Hochstadt (Pfalz)
192.000 EUR
547 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Germany, Hochstadt (Pfalz)
on request
537 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Germany, Hochstadt (Pfalz)
on request
555 m² - Sanierter Fachwerk-Traum mit ca. 230 m² Wohnfläche und Nebengebäuden
Germany, Dörrenbach
311.000 EUR
6 Rooms2 baths230 m² - Historisches Winzerhaus mit modernem Anbau - Ausreichend Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte
Germany, Burrweiler
365.000 EUR
8 Rooms3 baths235 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Südliche Weinstraße is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.