Overview
- Ref. No.
- KEN_1319
- Living Space
- 1.682 m²
- Land Area
- 2.445 m²
- Parking Spaces
- 34
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Osloß
- Price
- 950.000 EUR
Interested?
Contact Luca Stehlik
Description
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück in Osloß mit einer Gesamtfläche von 2.445 m², das über eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein attraktives Wohnbauprojekt verfügt. Die genehmigte Planung sieht die Errichtung von insgesamt 34 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.682 m² vor, ergänzt durch 34 Außenstellplätze.
Für Investoren und Projektentwickler bietet dieses Angebot eine herausragende Möglichkeit, unmittelbar in die Realisierungsphase einzusteigen. Zeitaufwendige Planungs- und Genehmigungsverfahren entfallen vollständig. Die vorliegende Baugenehmigung schafft eine solide und rechtssichere Grundlage für eine effiziente Projektentwicklung mit kalkulierbarem Zeitrahmen.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Schaffung von modernem und bedarfsgerechtem Wohnraum in einer ruhigen Lage im Landkreis Gifhorn. Die Kombination aus genehmigter Projektierung, großzügiger Grundstücksfläche und der vorgesehenen Stellplatzanzahl macht dieses Objekt zu einer wirtschaftlich interessanten Investitionsmöglichkeit.
Hinweis: **Wohnraumförderung** Das aktuelle Wohnraumversorgungskonzept weist für das Boldecker Land einen Bedarf von 20 Wohnungen bis 2030 aus. Eine Förderung des Projekts wird derzeit geprüft; die Abstimmung mit der NBank steht noch aus.
Nutzen Sie die Chance, ein bereits vollständig vorbereitetes Bauprojekt zu erwerben und profitieren Sie von den optimalen Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung Ihres Vorhabens.
Description
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück in Osloß mit einer Gesamtfläche von 2.445 m², das über eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein attraktives Wohnbauprojekt verfügt. Die genehmigte Planung sieht die Errichtung von insgesamt 34 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.682 m² vor, ergänzt durch 34 Außenstellplätze.
Für Investoren und Projektentwickler bietet dieses Angebot eine herausragende Möglichkeit, unmittelbar in die Realisierungsphase einzusteigen. Zeitaufwendige Planungs- und Genehmigungsverfahren entfallen vollständig. Die vorliegende Baugenehmigung schafft eine solide und rechtssichere Grundlage für eine effiziente Projektentwicklung mit kalkulierbarem Zeitrahmen.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Schaffung von modernem und bedarfsgerechtem Wohnraum in einer ruhigen Lage im Landkreis Gifhorn. Die Kombination aus genehmigter Projektierung, großzügiger Grundstücksfläche und der vorgesehenen Stellplatzanzahl macht dieses Objekt zu einer wirtschaftlich interessanten Investitionsmöglichkeit.
Hinweis: **Wohnraumförderung** Das aktuelle Wohnraumversorgungskonzept weist für das Boldecker Land einen Bedarf von 20 Wohnungen bis 2030 aus. Eine Förderung des Projekts wird derzeit geprüft; die Abstimmung mit der NBank steht noch aus.
Nutzen Sie die Chance, ein bereits vollständig vorbereitetes Bauprojekt zu erwerben und profitieren Sie von den optimalen Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung Ihres Vorhabens.
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- Ref. No.
- KEN_1319
- Living Space
- 1.682 m²
- Land Area
- 2.445 m²
- Parking Spaces
- 34
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Osloß
- Price
- 950.000 EUR
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The property in Osloß
Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 32 in Osloß, einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Infrastrukturzentren der Region. Die Kreisstadt Gifhorn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Versorgungsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Behörden. Der nahegelegene Gewerbestandort Weyhausen sowie die Volkswagen-Stadt Wolfsburg sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger. Wolfsburg als einer der bedeutendsten Arbeitgeberstandorte Deutschlands ist in kürzester Zeit erreichbar und zieht kontinuierlich Fach- und Führungskräfte an, die hochwertigen Wohnraum in der näheren Umgebung suchen. Dies schafft eine stabile und langfristig gesicherte Mietnachfrage für die 34 Wohneinheiten des Objekts. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Gleichzeitig profitieren die Mieter von der ruhigen, naturnahen Wohnlage in Osloß, die das Beste aus beiden Welten vereint: ländliche Beschaulichkeit und urbane Nähe. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietungsstrategie in einem wirtschaftsstarken und gefragten Einzugsgebiet.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data
- Living Space
- approx. 1.682 m²
- Land Area
- approx. 2.445 m²
- Parking Spaces
- 34
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Interested? Send me a Request
Send RequestKompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
26135 Oldenburg
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