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BUY: Apartment in Berlin

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Overview

Ref. No.
KBSW26045
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
65 m²
Availability
Available
Location
Germany, Berlin
Price
295.000 EUR
Stefan Knieß

Interested?

Contact Stefan Knieß

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Description

Diese charmante Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 65 m² verteilen sich zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen und ausreichend Platz für ein komfortables Stadtleben bieten.

Der charaktervolle Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitlose Ausstrahlung und sorgt für ein besonders wohnliches Ambiente. Ein möglicher Kaminofen setzt dabei ein behagliches Highlight und lädt in den kälteren Monaten zum Entspannen ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag in der Großstadt herrlich entspannen kann. In der Küche befindet sich ein Fenster. Die Küche ist so groß, dass ein Essplatz möglich ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder sonstige Gegenstände bietet. Die Etagenheizung läuft über Gas, und das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beläuft sich auf lediglich 152,14 Euro.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Berlin eine stilvolle und gemütliche Bleibe suchen, ob als Eigenheim oder als solide Kapitalanlage.

Equipment

- Kaminanschluß - Bad mit Fenster und Wanne - Küche mit Fenster - Einbauküche - Kellerabteil

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung.Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.deAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Berlin

Berlin-Mitte zählt zu den lebendigsten und begehrtesten Lagen der deutschen Hauptstadt und bietet Ihnen ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung selber befindet sich im Ortsteil Moabit. Für den täglichen Bedarf sind Sie hier bestens aufgestellt: Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen lästige Wege zur Ausnahme. Auch größere Einkaufszentren und Märkte sind schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit mehreren U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien in direkter Reichweite gelangen Sie mühelos in alle Teile Berlins – ob in die City, zum Hauptbahnhof oder in die Außenbezirke. Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen werden diese zentrale Verkehrslage zu schätzen wissen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Hochschulen und Bildungseinrichtungen verschiedenster Art finden sich im näheren Umfeld. Für kulinarische Abwechslung ist ebenfalls gesorgt. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bistros und Bars lädt zum Genießen und Verweilen ein – von der gemütlichen Eckkneipe bis hin zum internationalen Gourmetrestaurant ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer Erholung und Natur sucht, findet im nahegelegenen ( ca. 1.500 m entfernt) Fritz-Schloss-Park eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der weitläufige Park eignet sich hervorragend für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien. Der kleine Tiergarten befindet sich ca. 1.200 m entfernt. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in dieser Lage ausgezeichnet. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie renommierte Kliniken befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine schnelle und zuverlässige Versorgung im Bedarfsfall.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
D
Type Of EPC
Demand Certificate
Energy consumption value
113 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
02.12.2031

Key data of the property

Year Of Build
1904
Living Space
approx. 65 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
152.14
Stefan Knieß

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str. 21
14513 Teltow
CompanyKENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

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