THE FIVE | Einmalige Denkmal-Chance kurz vor Fertigstellung – hohe Steueroptimierung noch 2026

The property in Leipzig

Leipzig-Thekla verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt. Das Ensemble „THE FIVE“ befindet sich in der Cleudner Straße im historischen Bereich von Cleuden – unmittelbar eingebettet in die grüne Landschaft des Leipziger Nordostens. Besonders prägend ist die Nähe zur Parthenaue mit ihren Wiesen, Gehölzen und Auwaldstrukturen. Teile der Umgebung gehören zum Landschaftsschutzgebiet Partheaue-Machern bzw. zum FFH-Gebiet „Partheaue“. Spazier-, Lauf- und Radwege entlang der Parthe führen unter anderem Richtung Plaußig und Abtnaundorf und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt Thekla über eine gute Anbindung an Leipzig. Der S-Bahnhof Leipzig-Thekla, die Straßenbahnlinie 9 sowie die Buslinien 82 und 83 binden den Stadtteil an das Leipziger Verkehrsnetz an. Mit dem Auto sorgen insbesondere die A14 und die B87 für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in das Leipziger Umland. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Der Portitz-Treff bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Paunsdorf Center mit umfangreichem Einzelhandel sowie die Sachsen-Therme sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich neben der Parthenaue unter anderem das Naturbad Nordost und der Abtnaundorfer Park an. Damit bietet die Lage einen attraktiven Kontrast: ruhiges Wohnen im Grünen und am historischen Ortskern – ohne auf die Infrastruktur und Erreichbarkeit der Großstadt Leipzig verzichten zu müssen.