

Top-gepflegte Etagenwohnung in Glinde – komfortabel wohnen mit großem, wettergeschütztem Balkon
BUY: Apartment in Glinde
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KHHB_72
- Rooms
- 2.5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 90 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Glinde
- Price
- on request

Interested?
Contact Mattia Maggio
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zum Kauf. Mit 2,5 Zimmern, davon 1,5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 90 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre normale, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort nutzbar ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
- Eine Tiefgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz zum Preis von 10.000 €
- Ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang, der die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet macht
- Ein vollständig verglaster Balkon zum Verweilen zu jeder Jahreszeit
Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von ca. 520 €, das die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den allgemeinen Service abdeckt. Die Wohnung befindet sich in Glinde, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Heizung wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Erdgas schwer betrieben.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtobjekt handelt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Equipment
- Großzügiger, vollständig verglaster Balkon mit Weitblick - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - 2 Bäder - Zeitloser Fliesenboden – pflegeleicht und strapazierfähig - Aufzug für komfortablen, barrierearmen Zugang - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €) - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gas-Zentralheizung (Erdgas) - Erbpachtgrundstück – kostengünstige Alternative zum Grundstückskauf
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zum Kauf. Mit 2,5 Zimmern, davon 1,5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 90 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre normale, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort nutzbar ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
- Eine Tiefgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz zum Preis von 10.000 €
- Ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang, der die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet macht
- Ein vollständig verglaster Balkon zum Verweilen zu jeder Jahreszeit
Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von ca. 520 €, das die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den allgemeinen Service abdeckt. Die Wohnung befindet sich in Glinde, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Heizung wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Erdgas schwer betrieben.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtobjekt handelt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Equipment
- Großzügiger, vollständig verglaster Balkon mit Weitblick - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - 2 Bäder - Zeitloser Fliesenboden – pflegeleicht und strapazierfähig - Aufzug für komfortablen, barrierearmen Zugang - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €) - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gas-Zentralheizung (Erdgas) - Erbpachtgrundstück – kostengünstige Alternative zum Grundstückskauf
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KHHB_72
- Rooms
- 2.5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 90 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Glinde
- Price
- on request

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The property in Glinde
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Glinde Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Glinde, einer beliebten Wohngegend im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Glinde liegt verkehrsgünstig zwischen der pulsierenden Hansestadt Hamburg und dem idyllischen Naturpark Schleswig-Holsteinisches Elbmarschen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und bequem nach Hamburg und in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B5 sind nur wenige Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Glinde selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Familien werden die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen genießen können. Die nahegelegenen Seen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Der Glinder Wald und der Wentorfer See sind nur einige der Naturhighlights, die direkt vor Ihrer Haustür warten. Zusammengefasst bietet Glinde eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 104.6 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 27.11.2027
Key data of the property
- Year Of Build
- 1980
- Living Space
- approx. 90 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 2.5
- Usable Floor Area
- approx. 9 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 2 Balconies
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Apartment
- Building Maintenance Fee
- 520 €

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22393 Hamburg
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