Overview
- Ref. No.
- KM_111
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 85 m²
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Mülheim an der Ruhr
- Price
- 759,00 EUR
Interested?
Contact Sebastian Zeutzem
Description
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Mülheim-Dümpten gelegen und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A40, profitieren Sie hier von kurzen Wegen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden, ausgebauten Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt, ebenso wie die gesamte Wohnung, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt damit auch gehobene Ansprüche an Komfort.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Da sich die Wohnung als einzige Einheit im Dachgeschoss befindet, genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens.
Wichtig: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, d.h. die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke zusätzlich mit dem Mieter abgerechnet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Equipment
Ruhige Wohnlage in Mülheim-Dümpten Hervorragende Anbindung an die A40 Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne Direkter Zugang zur Dachterrasse Geräumiges Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einzige Wohnung im Dachgeschoss – besonders ruhig Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung Sofort bezugsfrei
More details
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrages sowie der letzten Gehaltsnachweise oder – bei Selbstständigen – einer aktuellen betriebswirtschaftlichen Auswertung (BWA) möglich. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet. Interessenten sollten dies bei ihrer Anfrage berücksichtigen.
Description
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Mülheim-Dümpten gelegen und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A40, profitieren Sie hier von kurzen Wegen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden, ausgebauten Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt, ebenso wie die gesamte Wohnung, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt damit auch gehobene Ansprüche an Komfort.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Da sich die Wohnung als einzige Einheit im Dachgeschoss befindet, genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens.
Wichtig: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, d.h. die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke zusätzlich mit dem Mieter abgerechnet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Equipment
Ruhige Wohnlage in Mülheim-Dümpten Hervorragende Anbindung an die A40 Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne Direkter Zugang zur Dachterrasse Geräumiges Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einzige Wohnung im Dachgeschoss – besonders ruhig Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung Sofort bezugsfrei
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Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrages sowie der letzten Gehaltsnachweise oder – bei Selbstständigen – einer aktuellen betriebswirtschaftlichen Auswertung (BWA) möglich. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet. Interessenten sollten dies bei ihrer Anfrage berücksichtigen.
Overview
- Ref. No.
- KM_111
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 85 m²
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Mülheim an der Ruhr
- Price
- 759,00 EUR
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Contact Sebastian Zeutzem
The property in Mülheim an der Ruhr
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Mülheimer Stadtteil Dümpten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Senioren entsteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt sowie nach Essen, Oberhausen und Duisburg. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A3 sind auch die übrigen Städte des Ruhrgebiets sowie der Düsseldorfer Raum bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen attraktive Möglichkeiten direkt in der Umgebung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
* Approximate location
Key data of the property
- Year Of Build
- 1965
- Living Space
- approx. 85 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Property Type
- Attic apartment
- Buyer's Commission
- provisionsfrei
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Send RequestKENSINGTON Essen
45136 Essen
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