Overview
- Ref. No.
- KBO_981
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 161 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Bochum
- Price
- 495.000 EUR
Interested?
Contact Heike Deutschinoff
Description
Manchmal ist es die Kombination aus großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die eine Wohnung zu etwas Besonderem macht. Diese Maisonettewohnung bietet auf rund 161 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1991/1992.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus sämtliche Zimmer dieser Etage sowie das Dachgeschoss erreichbar sind. Die Wege sind angenehm kurz und die Aufteilung lässt viel Spielraum für die individuelle Gestaltung.
Den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin gerade an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und macht diesen Außenbereich zu einem schönen Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Zwei weitere, gleich große Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer an. Je nach Bedarf lassen sie sich aber ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Eckbadewanne mit integrierter Whirlpool-Funktion lädt dazu ein, entspannte Auszeiten in den eigenen vier Wänden zu genießen. Gleich drei Abstellräume sorgen darüber hinaus dafür, dass sich alltägliche Dinge ordentlich verstauen lassen und in den Wohnräumen mehr Platz bleibt.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer, eigener Kellerraum, der zusätzlich Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Die motorbetriebenen Garagentore lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen und sorgen so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Equipment
- Zentrale Lage - Sehr gute Infrastruktur - Maisonette - Großzügiger Grundriss - Kamin - Loggia mit elektrischer Markise - Zwei Badezimmer - Elektrische Rollladen - Privater Kellerraum mit fest eingebautem Weinregal - Werkbank und Werkzeugschrank im Keller - Zwei Tiefgaragenstellplätze mit fernsteuerbaren Garagentoren
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Manchmal ist es die Kombination aus großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die eine Wohnung zu etwas Besonderem macht. Diese Maisonettewohnung bietet auf rund 161 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1991/1992.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus sämtliche Zimmer dieser Etage sowie das Dachgeschoss erreichbar sind. Die Wege sind angenehm kurz und die Aufteilung lässt viel Spielraum für die individuelle Gestaltung.
Den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin gerade an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und macht diesen Außenbereich zu einem schönen Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Zwei weitere, gleich große Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer an. Je nach Bedarf lassen sie sich aber ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Eckbadewanne mit integrierter Whirlpool-Funktion lädt dazu ein, entspannte Auszeiten in den eigenen vier Wänden zu genießen. Gleich drei Abstellräume sorgen darüber hinaus dafür, dass sich alltägliche Dinge ordentlich verstauen lassen und in den Wohnräumen mehr Platz bleibt.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer, eigener Kellerraum, der zusätzlich Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Die motorbetriebenen Garagentore lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen und sorgen so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Equipment
- Zentrale Lage - Sehr gute Infrastruktur - Maisonette - Großzügiger Grundriss - Kamin - Loggia mit elektrischer Markise - Zwei Badezimmer - Elektrische Rollladen - Privater Kellerraum mit fest eingebautem Weinregal - Werkbank und Werkzeugschrank im Keller - Zwei Tiefgaragenstellplätze mit fernsteuerbaren Garagentoren
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KBO_981
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 161 m²
- Parking Spaces
- 2
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Bochum
- Price
- 495.000 EUR
Interested?
Contact Heike Deutschinoff
The property in Bochum
Die Wohnung liegt in Bochum Altenbochum, einem beliebten Stadtteil, der angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Bochumer Innenstadt befindet sich ganz in der Nähe und bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Besonders komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien befindet sich nahezu direkt vor der Haustür. Auch der Bochumer Hauptbahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt für den Nah- und Fernverkehr, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der rund einen Kilometer entfernten A448, über die sich die umliegenden Städte und Regionen des Ruhrgebiets gut erreichen lassen. Auch für Familien bietet die Lage viele Vorteile. Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet in den umliegenden Grünflächen schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten. Eine weitere Bereicherung ist der Springorum Radweg, der zu ausgedehnten Radtouren durch Bochum und die Umgebung einlädt. Für gemeinsame Ausflüge bieten sich zudem der Tierpark Bochum und das Schauspielhaus an. So verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit im Alltag mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 116.5 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 21.05.2027
Key data of the property
- Year Of Build
- 1992
- Living Space
- approx. 161 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 5
- Condition
- Modernized
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Maisonette
- Building Maintenance Fee
- 759 €
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Bochum
44787 Bochum
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