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Zweite Chance am Deich | Ferienwohnung mit Vermietungserlaubnis

BUY: Apartment in Sankt Peter-Ording

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Overview

Ref. No.
KDI_343
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
47 m²
Availability
Available
Location
Germany, Sankt Peter-Ording
Price
275.000 EUR

Interested?

Contact Nico Springer

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Description

• 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Peter-Ording
• Geeignet für Kapitalanleger & Eigennutzer
• Genehmigte Ferienvermietungserlaubnis – direkter Mehrwert
• Zugang über gemeinschaftliches Treppenhaus
• Zentrale Diele mit klarer Raumaufteilung
• Duschbad direkt links (gepflegt & funktional)
• Schlafzimmer am Ende des Flurs (ruhig gelegen)
• Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• Helle, flexible Raumgestaltung
• Direkter Zugang zum Balkon
• Tiefgaragenstellplatz (Drehaufzugsanlage)
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• Klare Grundrissstruktur & gute Vermietbarkeit
• Attraktive Lage an der Nordseeküste
• Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial

Equipment

• Gepflegter Zustand | optimal für Ferienvermietung • Funktionale, einladende Raumaufteilung • Wohn- & Schlafzimmer mit Teppichboden • Übrige Flächen gefliest & pflegeleicht • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Beheizung über Gaszentralheizung • Offene, voll ausgestattete Küche • Ausstattung: Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher • Tiefgaragenstellplatz (Drehaufzugsanlage) • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller • Solide Ausstattung & gute Voraussetzungen für erfolgreiche Ferienvermietung

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Sankt Peter-Ording

Sankt Peter-Ording liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland und gehört zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe). Der beliebte Ferienort zählt zu den bekanntesten Destinationen an der deutschen Nordseeküste und beeindruckt mit seiner einzigartigen Naturkulisse und den charakteristischen Pfahlbauten. Mit seinem rund 12 km langen und bis zu 2 km breiten Sandstrand gilt SPO als „größte Sandkiste Europas“. Die Lage auf der Halbinsel Eiderstedt sorgt für ein ganzjährig angenehmes, moderates Klima mit milden Wintern und frischer Nordseeluft. Im Gegensatz zu den Inseln ist der Ort bequem per Auto und Bahn erreichbar. Sankt Peter-Ording gliedert sich in vier Ortsteile mit eigenem Charakter: Bad - der touristische Kern mit vielen Hotels, Restaurants, dem Kurzentrum und der Seebrücke für Fußgänger zum Strand. Dorf - der ursprüngliche Ortskern mit historischen Gebäuden, der Kirche und einer gemütlichen Dorfatmosphäre. Böhl - ein ruhiger Teil mit Reetdach-Häusern, viel Grün, dem aktiven Leuchtturm, dem Zugang zu den Dünen und Salzwiesen, dem Golfplatz und dem weiten Böhler Strand. Ording - die sportliche Variante des Strandlebens, mit beliebten Surf-und Kite Spots, Ferienwohnungen und Campingplätzen. Vielfältige Kuranwendungen in salzhaltiger Luft, Therapiemöglichkeiten in den Kurkliniken, verschiedene Gesundheits- und Wellnessangebote, die Dünentherme mit Freizeit- und Erlebnisbad und einer Saunalandschaft, tragen zum Wohlbefinden bei.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
D
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
113.3 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
04.08.2035

Key data of the property

Year Of Build
2001
Living Space
approx. 47 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony
Balcony/Terrace Area
approx. 5 m²
Parking Spaces
1
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
308
Nico Springer

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KENSINGTON Dithmarschen | Nordfriesland

Nico Springer
Markt 7
25746 Heide
CompanyKENSINGTON Dithmarschen | Nordfriesland

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