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Geestland

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Overview

Ref. No.
KBR_1152
Living Space
317 m²
Land Area
1.221 m²
Availability
Available
Location
Germany, Geestland
Price
91.575 EUR
Lynn Ülzmann

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Description

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück im Herzen von Neuenwalde mit einer Fläche von rund 1.221 m² in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße.

Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss vorgesehen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,30, das heißt, maximal 366 m² der Grundstücksfläche dürfen mit Gebäuden bebaut werden – ausreichend Platz für ein großzügiges Zuhause mit Garten und Terrasse.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen.

Besonders interessant: Vor dem Grundstück liegt ein weiteres Baugrundstück mit zusätzlichen 1.384 m², die ebenfalls erworben werden können. So eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, zusätzliche Wohnflächen, separate Wohneinheiten oder großzügige Freiflächen für Spiel, Garten und Freizeit.

Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 75€ auf Verhandlungsbasis.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie sind, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.

More

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0160 2323062 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

The property in Geestland

Die Immobilie befindet sich in Neuenwalde, einer charmanten Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Sie verbindet eine ruhige, angenehme Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung. Dank der zentralen Lage zwischen Bremerhaven und Cuxhaven profitieren Sie von den Vorteilen beider Städte: Bremerhaven mit seiner maritimen Vielfalt und den kulturellen Angeboten erreichen Sie in etwa 15 Minuten. In rund 20 Minuten sind Sie in den Cuxhavener Ortsteilen Duhnen und Döse, wo lange Sandstrände, gemütliche Terrassenbars und Restaurants direkt am Meer auf Sie warten Die nächste Autobahnauffahrt in Neuenwalde zur A27 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Bremen in rund 50 Minuten bequem zu erreichen ist. Auch die Bundesstraße B73 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte wie Edeka sowie verschiedene Fachgeschäfte, Bäckereien und eine Tankstelle sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Sie können Ihre Kinder problemlos zu Fuß zur Schule und zum Kindergarten bringen, und auch Freizeitangebote gibt es direkt im Ort. Neuenwalde vereint Ruhe, gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit – hier lässt sich ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität verwirklichen.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy performance certificate not required

Key data

Living Space
approx. 317 m²
Land Area
approx. 1.221 m²
Usable Floor Area
approx. 596 m²
Lynn Ülzmann

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Finest Properties Immobilien GmbH

Lynn Ülzmann
Dobbenweg 11
28203 Bremen
CompanyFinest Properties Immobilien GmbH

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