Overview
- Ref. No.
- KBN_869
- Rooms
- 1.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 520 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 310.000 EUR
Interested?
Contact Karwan Abrahim
Description
Mitten im lebendigen Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese charmante Wohnung als persönlicher Rückzugsort im Herzen Berlins. Im vierten Obergeschoss des Gartenhauses gelegen, verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit der besonderen Atmosphäre der Sonntagstraße und der Nähe zum Ostkreuz.
Auf ca. 48,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hellen Räume und seinen durchdachten Grundriss überzeugt. Holzdielen, charakteristische Kassettentüren und eine Deckenhöhe von ca. 2,84 m verleihen der Wohnung ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl.
Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Raumteiler optisch gegliedert wird. Große Fenster und der französische Balkon lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick in den Innenhof.
Die Wohnküche bietet neben einer Einbauküche ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt dazu ein, den Alltag in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ab dem 1. Januar 2027 nach Vereinbarung bezugsfrei.
Equipment
- Ca. 48,32 m² Wohnfläche - 1,5 Zimmer mit offen gestaltetem Wohn- und Schlafbereich - Lage im vierten Obergeschoss des Gartenhauses - Ruhige Ausrichtung zum Innenhof - Holzdielen und charakteristische Kassettentüren - Deckenhöhe von ca. 2,84 m - Französischer Balkon - Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne - Möbliertes Angebot - Kellerabteil - Aufzug im Haus, Nutzung gegen Kostenbeteiligung - Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2027 nach Vereinbarung
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Description
Mitten im lebendigen Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese charmante Wohnung als persönlicher Rückzugsort im Herzen Berlins. Im vierten Obergeschoss des Gartenhauses gelegen, verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit der besonderen Atmosphäre der Sonntagstraße und der Nähe zum Ostkreuz.
Auf ca. 48,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hellen Räume und seinen durchdachten Grundriss überzeugt. Holzdielen, charakteristische Kassettentüren und eine Deckenhöhe von ca. 2,84 m verleihen der Wohnung ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl.
Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Raumteiler optisch gegliedert wird. Große Fenster und der französische Balkon lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick in den Innenhof.
Die Wohnküche bietet neben einer Einbauküche ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt dazu ein, den Alltag in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ab dem 1. Januar 2027 nach Vereinbarung bezugsfrei.
Equipment
- Ca. 48,32 m² Wohnfläche - 1,5 Zimmer mit offen gestaltetem Wohn- und Schlafbereich - Lage im vierten Obergeschoss des Gartenhauses - Ruhige Ausrichtung zum Innenhof - Holzdielen und charakteristische Kassettentüren - Deckenhöhe von ca. 2,84 m - Französischer Balkon - Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne - Möbliertes Angebot - Kellerabteil - Aufzug im Haus, Nutzung gegen Kostenbeteiligung - Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2027 nach Vereinbarung
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Overview
- Ref. No.
- KBN_869
- Rooms
- 1.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 520 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 310.000 EUR
Interested?
Contact Karwan Abrahim
The property in Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und zugleich angenehm gewachsenen Wohnlage von Berlin-Friedrichshain. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das Umfeld und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Der nahe gelegene Boxhagener Platz gehört zu den beliebtesten Treffpunkten des Bezirks. Wochenmärkte, gastronomische Angebote und die umliegenden Seitenstraßen laden dazu ein, den Kiez immer wieder neu zu entdecken. Der Bahnhof Ostkreuz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit S- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Berliner Stadtteile und das Umland. Auch für Erholung im Grünen und am Wasser ist gesorgt: Die Rummelsburger Bucht, das Spreeufer und die Halbinsel Stralau bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Primary Energy Source
- Gas
Key data of the property
- Living Space
- approx. 520 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 1.5
- Condition
- Modernized
- Property Type
- Apartment
- Building Maintenance Fee
- 260.03 €
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Berlin-Mitte
10117 Berlin
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Exklusiv - Altbauflair in Top-Lage nahe Kurfürstendamm
Germany, Berlin
475.000 EUR
4 Rooms1 bath88 m² - Zwischen Hauptstadt und Natur – Hier beginnt Ihr neues Zuhause
Germany, Panketal
230.000 EUR
520 m² - Versteckt gelegen, bestens angebunden – Ihr Baugrundstück vor den Toren Berlins
Germany, Panketal
215.000 EUR
494 m² - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf traumhaftem Grundstück in Schmargendorf
Germany, Berlin
1.490.000 EUR
7 Rooms2 baths258 m² - 6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume!
Germany, Berlin
1.590.000 EUR
6 Rooms2 baths200 m² - Moderne, große Wohnung in Westend - beste Lage für Wohnen und Arbeiten
Germany, Berlin
835.000 EUR
5 Rooms2 baths161 m² - Penthouse with a rooftop terrace—bright, sustainable, and fully equipped
Germany, Berlin
898.000 EUR
4 Rooms2 baths145 m² - Wohnjuwel mit historischem Charme und gepflegtem Garten
Germany, Glienicke/Nordbahn
590.000 EUR
5 Rooms1 bath227 m² - Familienfreundliches 4-Zimmer Domizil mit unverbautem Blick
Germany, Berlin / Weißensee
750.000 EUR
4 Rooms2 baths105 m² - Beste Lage - Dachgeschoss mit Sonnenterrasse - Wohnen wie im Soho House
Germany, Berlin
905.000 EUR
3 Rooms1 bath119 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Berlin-Mitte is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.