Overview
- Ref. No.
- KBT_455
- Rooms
- 14
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 518 m²
- Land Area
- 239 m²
- Parking Spaces
- 4
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 8.300.000 EUR
Interested?
Contact Mathias Becker
Description
Stadthaus von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von „Unter den Linden“ – ruhig und zugleich mitten in Berlin. Das Haus ist nach WEG in drei Einheiten geteilt. Verkauft wird das gesamte Haus, auf Wunsch auch einzeln.
Die Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen und Eisengeländern setzt den Ton. Ein eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung erschließt alle Ebenen.
Büro, Hochparterre mit Garten, ca. 109 m²: zwei ruhige Büroräume, Konferenzraum, Sekretariatsplätze, Eichenpaneele, Bibliothek, Archiv, Safe und Teeküche. Leicht in eine Wohnung umbaubar.
Wohneinheit 1, 1. und 2. OG, ca. 226 m²: Wohnbereich mit 3,60 m Raumhöhe, Musikzimmer, großes Schlafzimmer, Marmorbad und Marmorkamin. Der Granit-Patio lässt sich zur Terrasse (ca. 55 m²) oder zum Wintergarten ausbauen. Eine skulpturale Innentreppe führt zur Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Wohneinheit 2, 3. und 4. OG, ca. 183 m²: Hauptwohnetage im 4. OG mit Raumhöhen bis 4,70 m, West-Terrasse und Dachterrasse (ca. 55 m²). Für die Dachterrasse besteht Baurecht für ein Staffelgeschoss von ca. 36 m². Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Nichttragende Trennwände erlauben freie Grundrisse. Dazu gehören Fußbodenheizung und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen.
Kurzfristige Übergabe möglich.
Equipment
- Architektur von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009 - Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen, zwei Treppenläufe mit Eisengeländer, Erker zur Straße - Eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung, alle Ebenen erschlossen - Raumhöhen: Wohnbereich WE 1 3,60 m, WE 2 zwischen 3,60 und 4,70 m - Nichttragende Trennwände (Gipsständer), Grundrisse frei veränderbar - Master-Schlafzimmer und Bad je ca. 30 m², Ankleide ca. 20 m² - Marmorbäder, zwei Marmorkamine - Jede Wohnung mit privater Zusatzetage: drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - WE 1: Patio mit Granitboden (zum Wintergarten ausbaubar), Option Terrasse ca. 55 m², skulpturale Innentreppe - WE 2: West-Terrasse und Dachterrasse ca. 55 m², Baurecht Staffelgeschoss ca. 36 m² - Büro: Eichenpaneele, Eichenbibliothek, Archiv, Safe, Teeküche, getrennte Sanitärräume, kleiner Garten - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, Gasanschlüsse vorhanden - Tiefgarage: vier unabhängig anfahrbare Stellplätze über Drehscheibe plus ein Platz auf der Drehscheibe - Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, Haustechnik- und Müllraum, Abstellraum im Hochparterre
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Nutzen Sie auch unsere hauseigenen Spezialisten KENSINGTON Financial Services · Berlin, um sich die besten Kreditkonditionen zu sichern! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Stadthaus von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von „Unter den Linden“ – ruhig und zugleich mitten in Berlin. Das Haus ist nach WEG in drei Einheiten geteilt. Verkauft wird das gesamte Haus, auf Wunsch auch einzeln.
Die Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen und Eisengeländern setzt den Ton. Ein eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung erschließt alle Ebenen.
Büro, Hochparterre mit Garten, ca. 109 m²: zwei ruhige Büroräume, Konferenzraum, Sekretariatsplätze, Eichenpaneele, Bibliothek, Archiv, Safe und Teeküche. Leicht in eine Wohnung umbaubar.
Wohneinheit 1, 1. und 2. OG, ca. 226 m²: Wohnbereich mit 3,60 m Raumhöhe, Musikzimmer, großes Schlafzimmer, Marmorbad und Marmorkamin. Der Granit-Patio lässt sich zur Terrasse (ca. 55 m²) oder zum Wintergarten ausbauen. Eine skulpturale Innentreppe führt zur Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Wohneinheit 2, 3. und 4. OG, ca. 183 m²: Hauptwohnetage im 4. OG mit Raumhöhen bis 4,70 m, West-Terrasse und Dachterrasse (ca. 55 m²). Für die Dachterrasse besteht Baurecht für ein Staffelgeschoss von ca. 36 m². Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Nichttragende Trennwände erlauben freie Grundrisse. Dazu gehören Fußbodenheizung und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen.
Kurzfristige Übergabe möglich.
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- Architektur von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009 - Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen, zwei Treppenläufe mit Eisengeländer, Erker zur Straße - Eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung, alle Ebenen erschlossen - Raumhöhen: Wohnbereich WE 1 3,60 m, WE 2 zwischen 3,60 und 4,70 m - Nichttragende Trennwände (Gipsständer), Grundrisse frei veränderbar - Master-Schlafzimmer und Bad je ca. 30 m², Ankleide ca. 20 m² - Marmorbäder, zwei Marmorkamine - Jede Wohnung mit privater Zusatzetage: drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - WE 1: Patio mit Granitboden (zum Wintergarten ausbaubar), Option Terrasse ca. 55 m², skulpturale Innentreppe - WE 2: West-Terrasse und Dachterrasse ca. 55 m², Baurecht Staffelgeschoss ca. 36 m² - Büro: Eichenpaneele, Eichenbibliothek, Archiv, Safe, Teeküche, getrennte Sanitärräume, kleiner Garten - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, Gasanschlüsse vorhanden - Tiefgarage: vier unabhängig anfahrbare Stellplätze über Drehscheibe plus ein Platz auf der Drehscheibe - Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, Haustechnik- und Müllraum, Abstellraum im Hochparterre
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- Rooms
- 14
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 518 m²
- Land Area
- 239 m²
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- 4
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 8.300.000 EUR
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The property in Berlin
Die Oberwallstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte von „Unter den Linden“. Die ruhige Seitenstraße ist ausschließlich für Radfahrer und Anlieger mit Pkw befahrbar. Das Grundstück hat Geschichte: Hier stand früher die Reichsbank. Alles Wichtige erreicht man zu Fuß: - U2 „Hausvogteiplatz“: ca. 50 m - U5 „Museumsinsel“: ca. 200 m - Gendarmenmarkt, Staatsoper und Friedrichstraße: jeweils weniger als 5 Gehminuten
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 69 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Fernwärme
- Valid Until
- 28.02.2027
Key data of the property
- Year Of Build
- 2009
- Living Space
- approx. 518 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 14
- Land Area
- approx. 239 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 2 Terraces
- Parking Spaces
- 4
- Property Type
- Multi-family house
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Send RequestKENSINGTON Berlin Reinickendorf
13507 Berlin
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