Logo
Logo
Menu
Follow us and get inspired:
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin
  • Property for sale in 12049 Berlin

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Tempelhofer Feld

BUY: Apartment in Berlin

Send Request

Overview

Ref. No.
KBSW26034
Room
1
Bathroom
1
Living Space
41 m²
Availability
28.08.2026
Location
Germany, Berlin
Price
349.000 EUR

Interested?

Contact Amina Djouadi

Send Request

Description

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und ihre ausgezeichnete Lage im beliebten Berliner Schillerkiez. Auf rund 41,5 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit südlich ausgerichtetem Fenster wird von einem Dielenboden geprägt, der der Wohnung eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Flur und Küche sind mit Linoleum ausgestattet. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz. Ein gepflegtes Duschbad sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Besonders interessant: Der heutige Wohnbereich bestand ursprünglich aus zwei Zimmern. Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen Grundriss mit überschaubarem Aufwand wiederherzustellen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und war nach Angaben der Eigentümerin in der Vergangenheit durchgehend gut vermietbar.

Equipment

* Ca. 41,5 m² Wohnfläche * Ruhige Lage im Seitenflügel * Großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung * Dielenboden im Wohnraum * Linoleumboden in Küche und Flur * Helle Küche mit Einbauküche * Gepflegtes Duschbad * Eigenes Kellerabteil

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Amina Djouadi unter der Mobilfunknummer 0177 4690 180 zur Verfügung.Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.deAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Berlin

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Neuköllns – im beliebten Schillerkiez. Der Herrfurthplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Kunst- und Kulturangeboten liegt praktisch vor der Haustür und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charakter. Ein weiteres Highlight ist der zweimal wöchentlich stattfindende Bio-Wochenmarkt auf dem Herrfurthplatz. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Tempelhofer Feld, eine der beliebtesten Freizeit- und Erholungsflächen Berlins, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob Spaziergänge, Jogging, Radfahren, Picknick oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier eröffnet sich ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot. Auch der Volkspark Hasenheide befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung unter anderem nach Kreuzberg, zum Alexanderplatz sowie zur Ringbahn. Mehrere Buslinien ergänzen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
E
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
144 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
14.03.2028

Key data of the property

Year Of Build
1907
Living Space
approx. 41 m²
Bathroom
1
Room
1
Property Type
Apartment
Buyer's Commission
3,57% inkl. 19% MwSt.

Interested? Send me a Request

Send Request

KENSINGTON Immobilien Berlin - Südwest Teltow

Amina Djouadi
Zehlendorferstraße 21
14513 Teltow
CompanyKENSINGTON Immobilien Berlin - Südwest Teltow

Interested? Send me a Request

More Properties in the Region

The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Immobilien Berlin - Südwest Teltow is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.