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KENSINGTON - Exklusiv - Modernisiertes Fachwerkhaus mit Hofambiente und Denkmalschutz

BUY: Single-family house in Rheinsberg

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Overview

Ref. No.
KBSWS_356
Rooms
3
Bathroom
1
Living Space
81 m²
Land Area
610 m²
Availability
Available
Location
Germany, Rheinsberg
Price
165.000 EUR

Interested?

Contact Bruno Rycek

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Description

Attraktives Einfamilienhaus mit Hofambiente und modernem Komfort in Dierberg zwischen Neuruppin und dem malerischen Rheinsberg zum Verkauf.

Dieses modernisierte und denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Modernisierung in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet seinen künftigen Bewohnern ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Charakter. Zuletzt wurde im Jahr 2023 das Badezimmer kernsaniert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilen sich drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Die vollwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Dielenböden verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses.

Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Wärme und eine einzigartige Atmosphäre sorgt.

Zusätzlicher Stauraum steht durch den Dachboden, eine großzügige Scheune, ein Nebengelass und einen vorhandenen Teilkeller zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 610 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube, die regelmäßig entleert wird.

Equipment

KEYFACTS: - Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und ca. 81 m² Wohnfläche - Badezimmer 2023 kernsaniert und hochwertig ausgestattet - Haustür 2023 erneuert - Denkmalschutz Außenfassade - Aufbereitete Holzfenster Frontseite - Kamin im Wohnzimmer - Heizung über Gas-Therme - Abwasser über Grubenentleerung - Dachboden ausbaufähig - Überdachter Freisitz - Große Scheune für Unterstellmöglichkeiten - Nebengelass mit Kamin für Hobby, Arbeit oder Feierlichkeiten

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00 bzw. 030 - 921 01 46 00 oder im direkten Maklerkontakt mit Herrn Bruno Rycek unter 0163 72 88 968 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Bilder wurden teilweise digital mit KI bearbeitet. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.

The property in Rheinsberg

Rheinsberg – eine Stadt voller Geschichte, Charme und Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Seenlandschaft der Ruppiner Schweiz, bietet diese idyllische Kleinstadt das perfekte Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss (Bus) ist bequem in wenigen Schritten erreichbar, von wo aus Sie eine komfortable Anbindung nach Rheinsberg und Neuruppin haben. Rheinsberg selbst begeistert mit seinem historischen Stadtschloss, dem romantischen Grienericksee und einem lebendigen Stadtleben mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ob Spaziergänge entlang der Wasserläufe, Radtouren durch die weitläufige Natur oder ein Besuch des renommierten Kammeroper-Festivals – hier kommt jeder auf seine Kosten. Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im ebenfalls nahegelegen Neuruppin die alltäglichen Bedürfnisse zuverlässig abdecken. Für Ausflüge in die Metropole Berlin sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass die Hauptstadt stets in greifbarer Nähe liegt. Ein Ort, der Ruhe und Lebendigkeit auf einzigartige Weise vereint – Rheinsberg macht das Wohnen zum Erlebnis.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy performance certificate not required

Key data of the property

Year Of Build
1900
Living Space
approx. 81 m²
Bathroom
1
Rooms
3
Land Area
approx. 610 m²
Condition
Modernized
Outdoor Spaces
1 Terrace
Balcony/Terrace Area
approx. 20 m²
Parking Spaces
1
Property Type
Single-family house

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KENSINGTON Berlin City-West & Havelland

Bruno Rycek
Falkenseer Chaussee 161
13589 Berlin
CompanyKENSINGTON Berlin City-West & Havelland

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