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Schöner wohnen, Dorfrandlage, Thyrow, ruhig, Garage, Nebengebäude

BUY: Single-family house in Trebbin-Thyrow

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Overview

Ref. No.
KBSW26025
Rooms
4
Living Space
115 m²
Land Area
1.455 m²
Availability
Available
Location
Germany, Trebbin-Thyrow
Price
175.000 EUR

Interested?

Contact Stefan Knieß

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Description

Beschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Trebbin bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Vision und Gestaltungswunsch. Das Haus überzeugt durch seine ruhige und grüne Lage sowie durch das großzügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein echtes Familienidyll schaffen.

Grundstück und Wohnfläche:
Das Grundstück umfasst ca. 1.455 m² und teilt sich in ca. 500 m² Bauland sowie ca. 955 m² Gartenland auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich bietet das Haus einen ausgebauten Keller sowie einen nutzbaren Dachboden.

Räume:
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die sich ihren Wohnraum individuell gestalten möchten.

Ausstattung:
• Baujahr ca. 1982
• Teilweise Laminatboden
• Einbauküche vorhanden
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Keller vorhanden
• Nutzbarer Dachboden
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• Große Gartenfläche mit vielseitigem Potenzial
• Garage mit zusätzlicher Stellfläche auf dem Grundstück

Zustand:
Die Immobilie ist sanierungs- beziehungsweise renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einem persönlichen Wohnprojekt eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit. Bei dem Haus handelt sich um ein Fertighaus vom Typ 83 G.


Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob großer Familiengarten, Spielbereich für Kinder oder Ruheoase im Grünen hier ist ausreichend Platz vorhanden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Trebbin. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofläden, Supermärkte, Friseure und Restaurants sind gut erreichbar. Schulen, Kitas sowie die Trebbiner Grund- und Oberschule befinden sich in der Nähe.

Auch die Anbindung ist angenehm: Busverbindungen sowie der Bahnhof Trebbin sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch nahegelegene Parks, Spielplätze, Wälder und Seen wie den Blankensee.

Besonderheiten:
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Trebbin bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause auf einem großen Grundstück in naturnaher Umgebung zu schaffen. Mit einer durchdachten Modernisierung kann hier ein charmantes und langfristig wertbeständiges Zuhause entstehen.

Equipment

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.455 m² - Ruhige und grüne Wohnanlage - Garage mit zusätzlicher Stellfläche auf dem Grundstück - Kellern mit zusätzlichem Stauraum - Nutzbarer Dachboden - Terrasse mit direkten Zugang zum Garten - Große Gartenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster - 4 Zimmer mit familienfreundlicher Raumaufteilung - Naturnahe Umgebung mit Wäldern, Seen und Freizeitmöglichkeiten - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung - Nebengebäude mit ehemaliger Waschküche, Garage, Schweinestall und Werkstatt

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Trebbin-Thyrow

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Trebbin. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofläden, Supermärkte, Friseure und Restaurants sind gut erreichbar. Schulen, Kitas sowie die Trebbiner Grund- und Oberschule befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung ist angenehm: Busverbindungen sowie der Bahnhof Trebbin sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch nahegelenge Parks, Spielplätze, Wälder und Seen wie den Blankensee. Lagebeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Trebbin und bietet ein angenehmes Wohnumfeld Familien, Naturliebhaber und alle, die die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, weitläufige Grundstücke und eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Umgebungsbeschreibung: Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer gewachsenen Wohnstruktur. Die ruhige Umgebung schafft ideale Vorraussetzungen für eine entspanntes Familienleben und bietet gleichzeitig viel Raum zur Erholung im Grünen. Verkehrsanbindung: Trebbin verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und Potsdam. Der Bahnhof Trebbin ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine angenehme Verbindung mit dem Regionalverkehr. Zudem sorgt die Nähe zur B101 und zur Autobahn A10 für eine gute Erreichbarkeit des Berliner Umlands und der Hauptstadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hofläden, Restaurants, Cafés sowie Friseure befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Wälder, Felder, Spielplätze sowie nahegelegene Seen wie der Blankensee laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Die grüne Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Erholungspotenzial außerhalb der Großstadthektik wünschen.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
D
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
129.01 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
25.05.2036

Key data of the property

Year Of Build
1982
Living Space
approx. 115 m²
Rooms
4
Land Area
approx. 1.455 m²
Property Type
Single-family house

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
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