Overview
- Ref. No.
- KPS26160
- Land Area
- 1.039 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Potsdam
- Price
- 250.000 EUR
Interested?
Contact Anna-Louisa Exler
Description
In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen – hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll.
Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Grundstück. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
Description
In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen – hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll.
Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Grundstück. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
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- KPS26160
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- 1.039 m²
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- Available
- Location
- Germany, Potsdam
- Price
- 250.000 EUR
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The property in Potsdam
Der Potsdamer Ortsteil Fahrland, gelegen im Norden der Potsdam, zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Seen bietet Fahrland eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Nähe zur Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischer Vielfalt. Im Ort selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Seen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein. Fahrland vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt und stellt eine attraktive Wohnlage im Potsdamer Norden dar.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data of the property
- Land Area
- approx. 1.039 m²
- Property Type
- Plot
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Send RequestKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd
12529 Schönefeld
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