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KENSINGTON - Exklusiv - Einfamilienhaus in begehrter und familienfreundlicher Lage!

BUY: Single-family house in Schönwalde-Glien

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Overview

Ref. No.
KHVL_362
Rooms
5
Bathrooms
2
Living Space
186 m²
Land Area
926 m²
Availability
Available
Location
Germany, Schönwalde-Glien
Price
650.000 EUR

Interested?

Contact Brian Krüger

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Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den hervorragenden Zustand sowie die attraktive und familienfreundliche Lage in der beliebten Schönwalder Siedlung vor den Toren Berlins!

Das im Jahr 1995 errichtete Haus bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein komfortables und harmonisches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienmittelpunkt, Homeoffice oder Hobbybereich.

Bereits beim Betreten der Immobilie spürt man den gepflegten Charakter des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit der Gasheizung bietet ganzjährig hohen Wohnkomfort und eine behagliche Wärme im gesamten Haus.

Das großzügige Grundstück mit ca. 928 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine elektrische Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Lage in der Schönwalde-Siedlung zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnlagen der Umgebung. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Nachbarschaft, dem grünen Umfeld sowie der hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Komfort auf ideale Weise, ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Equipment

WOHNFLÄCHE Erdgeschoss mit ca. 99 qm: - Flur 1 (ca. 9 qm) - Küche (ca. 9qm) - Zimmer 1 (ca. 41qm) - Zimmer 2 (ca. 16qm) - Flur 2 (ca. 5qm) - Gäste WC (ca. 2qm) - Terrasse (ca. 16qm) Dachgeschoss mit ca. 88 qm: - Flur (ca. 9 qm) - Zimmer 3 (ca. 30 qm) - Zimmer 4 (ca. 14 qm) - Zimmer 5 (ca. 15 qm) - Badezimmer (ca. 13qm) FAKTEN AUF EIN BLICK: • Baujahr: 1995 massive Bauweise • Gasheizung von 2014 • Fußbodenheizung Erdgeschoss • Fußbodenheizung im Vollbad (Dachgeschoss) • gepflegter und guter Zustand • Einbauküche • Gartenhäuschen • viel Platz im Garten • 1 x Garage mit elektrischen Tor • Familienfreundliche Lage in Schönwalde-Siedlung

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com

The property in Schönwalde-Glien

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Schönwalde-Glien, im beliebten Ortsteil „Siedlung“, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Havelland, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Metropole Berlin bietet. Nur etwa 4 Kilometer westlich der Hauptstadt gelegen, ist Schönwalde-Glien ein gefragter Wohnort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Die Landschaft von Schönwalde-Glien ist geprägt von weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschutzgebiete und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in unberührter Natur. Besonders für Reitsportliebhaber ist Schönwalde-Glien ein echtes Paradies – viele Reiterhöfe und weitläufige Reitwege machen die Gemeinde zu einem Anziehungspunkt für Pferdefreunde. Schönwalde-Glien bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden, sodass Familien hier eine hohe Lebensqualität genießen können. Für größere Einkäufe oder ärztliche Spezialversorgungen ist der nahegelegene Ort Falkensee schnell erreichbar. Von dort bestehen hervorragende Bahnverbindungen nach Berlin, was Schönwalde-Glien besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Joggen, Wandern und Radfahren laden das Strandbad Schönwalde und der nahegelegene Falkenhagener See im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Sportvereine und Kulturangebote runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Schönwalde-Glien vereint idyllische Natur, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an Berlin. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu ei- nem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
C
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
85.4 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
18.05.2036

Key data of the property

Year Of Build
1995
Living Space
approx. 186 m²
Bathrooms
2
Rooms
5
Land Area
approx. 926 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Terrace
Parking Spaces
1
Property Type
Single-family house

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KENSINGTON Berlin City-West | Havelland

Brian Krüger
Falkenseer Chaussee 161
13589 Berlin
CompanyKENSINGTON Berlin City-West | Havelland

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