Energieeffizientes Reihenhaus mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf
BUY: Townhouse in Berlin
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Overview
- Ref. No.
- KBN_668
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 131 m²
- Land Area
- 200 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 549.000 EUR
Interested?
Contact Alexander Schalli
Description
Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil eines in Wohnungseigentum aufgeteilten 3-Parteien-Hauses und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die solide Bausubstanz sowie den gepflegten Außenbereich. Alle Ebenen sind über eine hochwertige Treppe miteinander verbunden, die zugleich ein ansprechendes architektonisches Gestaltungselement darstellt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt rund 182 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Das großzügige Platzangebot schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Büro- bzw. Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie das Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich zudem die Gas-Brennwerttherme. Das größere Zimmer sowie das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen, solarunterstützten Rollläden und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Ebene eignet sich ideal als Elternbereich, Gästeetage, Homeoffice oder Atelier.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Immobilie verfügt zudem über überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster. Die Rollläden sind überwiegend manuell bedienbar.
Equipment
- Reihenhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1995) - Teil eines gepflegten 3-Parteien-Hauses (Wohnungseigentümergemeinschaft) - Solide und gepflegte Bausubstanz - Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung - Ca. 131 m² Wohnfläche - Ca. 51 m² zusätzliche Nutzfläche - Insgesamt ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen - Hochwertige Treppenanlage als architektonisches Gestaltungselement - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate Küche - Sechs flexibel nutzbare Zimmer - Zusätzlicher Büro-/Hobbyraum im Kellergeschoss - Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss - Ankleidezimmer im Obergeschoss - Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern - Ideal für Familien, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich - Badezimmer im Kellergeschoss mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss - Modernes Badezimmer mit Dusche im ausgebauten Dachgeschoss - Überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster - Rollläden überwiegend manuell bedienbar - Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen, solarunterstützten Rollläden - Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss - Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - Gepflegter Außenbereich - Garagenstellplatz direkt am Haus - Zusätzlicher Außenstellplatz
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Description
Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil eines in Wohnungseigentum aufgeteilten 3-Parteien-Hauses und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die solide Bausubstanz sowie den gepflegten Außenbereich. Alle Ebenen sind über eine hochwertige Treppe miteinander verbunden, die zugleich ein ansprechendes architektonisches Gestaltungselement darstellt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt rund 182 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Das großzügige Platzangebot schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Büro- bzw. Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie das Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich zudem die Gas-Brennwerttherme. Das größere Zimmer sowie das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen, solarunterstützten Rollläden und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Ebene eignet sich ideal als Elternbereich, Gästeetage, Homeoffice oder Atelier.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Immobilie verfügt zudem über überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster. Die Rollläden sind überwiegend manuell bedienbar.
Equipment
- Reihenhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1995) - Teil eines gepflegten 3-Parteien-Hauses (Wohnungseigentümergemeinschaft) - Solide und gepflegte Bausubstanz - Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung - Ca. 131 m² Wohnfläche - Ca. 51 m² zusätzliche Nutzfläche - Insgesamt ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen - Hochwertige Treppenanlage als architektonisches Gestaltungselement - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate Küche - Sechs flexibel nutzbare Zimmer - Zusätzlicher Büro-/Hobbyraum im Kellergeschoss - Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss - Ankleidezimmer im Obergeschoss - Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern - Ideal für Familien, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich - Badezimmer im Kellergeschoss mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss - Modernes Badezimmer mit Dusche im ausgebauten Dachgeschoss - Überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster - Rollläden überwiegend manuell bedienbar - Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen, solarunterstützten Rollläden - Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss - Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - Gepflegter Außenbereich - Garagenstellplatz direkt am Haus - Zusätzlicher Außenstellplatz
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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- Ref. No.
- KBN_668
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 131 m²
- Land Area
- 200 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 549.000 EUR
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The property in Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer gefragtesten Wohnlage von Berlin-Biesdorf und überzeugt insbesondere durch die hervorragende Nähe zum U-Bahnhof Biesdorf-Süd, der in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn-Linie U5 direkt und ohne Umsteigen in rund 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Gärten sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die grüne Umgebung macht Biesdorf zu einer beliebten Wohnadresse im Berliner Osten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreichbar. Neben der U-Bahn sorgen Bus- und S-Bahnverbindungen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie über die B1/B5 sowie die nahegelegenen Autobahnen sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland zügig. Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Wuhletal-Wanderweg sowie der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur - ideal für alle, die urbanen Komfort schätzen und zugleich im Grünen leben möchten.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 68.8 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 12.02.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 1995
- Living Space
- approx. 131 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 6
- Land Area
- approx. 200 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Townhouse
- Building Maintenance Fee
- 150 €
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KENSINGTON Showroom Berlin Süd-Ost
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