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Kleines Einfamilienhaus mit Hof in zentraler Lage

BUY: Single-family house in Barby

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Overview

Ref. No.
Kensington_KMD_397
Rooms
3
Bathroom
1
Living Space
93 m²
Land Area
138 m²
Availability
Available
Location
Germany, Barby
Price
71.000 EUR

Interested?

Contact Michaela Hamel

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Description

Dieses charmante Eckhaus mit 93 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet eine zentrumsnahe Stadtlage innerhalb von Barby. Das Baujahr 1910 garantiert solide Bauqualität. Modernisierungen fanden zuletzt im Jahr 2001 statt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein helles großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleines Bad, sowie das Kinderzimmer.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von 70,43 m². Diese beinhaltet einen kleinen pflegeleichten Hof, Stall mit Werkstatt und Boden, einen Wintergarten, einen Außenflur, sowie eine Waschküche und eine Außentoilette.

Equipment

- Massivbauweise, Putzfassade erneuert im Jahr 2001 - Teilkeller - Einbauküche - Holzfenster doppelverglast mit straßenseitigen manuellen Rollläden, erneuert im Jahr 2001 - Gasheizung von Junkers BJ. 1996 - Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie Fußbodenheizung und Fenster

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Barby

Die Immobilie liegt zentral, nicht unweit vom Barbyer Marktplatz. Fußläufig erreichen Sie das Rathaus, die Sparkasse, Ärzte, Physiotherapien, Friseurgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Barby ist eine kleine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt malerisch an der Elbe und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Saale. Die Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Schönebeck und etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Stadt ist gut über Landstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A 14 und A 2 erreichbar. Die Stadt Barby liegt wunderschön gelegen am Elb-Saale-Dreieck und gehört zum UNESCO Biosphärenreservat "Mittlere Elbe". Hier erstrecken sich Wander- und Radfahrwege entlang der ruhigen und schönen Elbwiesen. Auch Badefreunde kommen hier auf Ihre Kosten, denn aus dem Kiesabbau entstand hier der Seepark Barby, der auch Gäste von weither einlädt.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
F
Type Of EPC
Demand Certificate
Energy consumption value
188.90 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
2035-09-09

Key data of the property

Year Of Build
1910
Living Space
approx. 93 m²
Bathroom
1
Rooms
3
Land Area
approx. 138 m²
Usable Floor Area
approx. 70 m²
Condition
Well-maintained
Property Type
Single-family house
Buyer's Commission
3.900 €

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Magdeburg

Michaela Hamel
Breiter Weg 213a
39104 Magdeburg

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