Overview
- Ref. No.
- KBR_1156
- Rooms
- 12
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 353 m²
- Land Area
- 1.554 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Langwedel
- Price
- 599.000 EUR
Interested?
Contact Lynn Ülzmann
Description
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und attraktivem Entwicklungspotenzial in Etelsen.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 352 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.554 m², das der Immobilie zusätzliches Potenzial und einen hohen Wohn- und Nutzwert verleiht.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei Wohnungen leer stehen. Für einen neuen Eigentümer ergibt sich damit insbesondere durch die beiden leerstehenden Einheiten die Möglichkeit, die vorhandenen Wohnflächen neu zu vermieten und die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich zu steigern oder auch selbst einzuziehen.
Zusätzlich stehen im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss weitere Flächen zur Verfügung. Die großzügige Gesamtfläche sowie die verschiedenen Raumaufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und eine attraktive Nutzung der Immobilie.
Die Kombination aus rund 1.554 m² Grundstücksfläche, drei Wohneinheiten, einer aktuell vergleichsweise niedrigen Ist-Miete und zwei leerstehenden Wohnungen macht diese Immobilie besonders interessant.
Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Equipment
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Insgesamt ca. 352,73 m² Wohnfläche - 2 von 3 Wohneinheiten aktuell leerstehend - Mehrere Badezimmer/WCs - Terrasse im Erdgeschoss - Balkone im Obergeschoss - Zusätzlich ausgebaut bzw. nutzbare Flächen im Dachgeschoss - Großzügige Neben- und Abstellflächen - Zentrale Lage in Etelsen - Bahnhof Etelsen in unmittelbarer Nähe Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0160 2323062 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Description
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und attraktivem Entwicklungspotenzial in Etelsen.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 352 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.554 m², das der Immobilie zusätzliches Potenzial und einen hohen Wohn- und Nutzwert verleiht.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei Wohnungen leer stehen. Für einen neuen Eigentümer ergibt sich damit insbesondere durch die beiden leerstehenden Einheiten die Möglichkeit, die vorhandenen Wohnflächen neu zu vermieten und die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich zu steigern oder auch selbst einzuziehen.
Zusätzlich stehen im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss weitere Flächen zur Verfügung. Die großzügige Gesamtfläche sowie die verschiedenen Raumaufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und eine attraktive Nutzung der Immobilie.
Die Kombination aus rund 1.554 m² Grundstücksfläche, drei Wohneinheiten, einer aktuell vergleichsweise niedrigen Ist-Miete und zwei leerstehenden Wohnungen macht diese Immobilie besonders interessant.
Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Equipment
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Insgesamt ca. 352,73 m² Wohnfläche - 2 von 3 Wohneinheiten aktuell leerstehend - Mehrere Badezimmer/WCs - Terrasse im Erdgeschoss - Balkone im Obergeschoss - Zusätzlich ausgebaut bzw. nutzbare Flächen im Dachgeschoss - Großzügige Neben- und Abstellflächen - Zentrale Lage in Etelsen - Bahnhof Etelsen in unmittelbarer Nähe Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0160 2323062 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Overview
- Ref. No.
- KBR_1156
- Rooms
- 12
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 353 m²
- Land Area
- 1.554 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Langwedel
- Price
- 599.000 EUR
Interested?
Contact Lynn Ülzmann
The property in Langwedel
Etelsen – zentral zwischen Bremen, Achim und Verden Die Immobilie befindet sich im Langwedeler Ortsteil Etelsen. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof aus. Der Bahnhof Etelsen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine attraktive Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch ist der Standort auch für Berufspendler interessant. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Bremen, Achim und Verden gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Etelsen das angenehme Umfeld einer gewachsenen Ortschaft mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Wohneinheiten, zwei aktuell leerstehenden Wohnungen und der zentralen Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit deutlichem Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial suchen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 21.01.2036
Key data of the property
- Living Space
- approx. 353 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 12
- Land Area
- approx. 1.554 m²
- Usable Floor Area
- approx. 41 m²
- Outdoor Spaces
- 2 Balconies / 1 Terrace
- Property Type
- Multi-family house
Interested? Send me a Request
Send RequestFinest Properties Immobilien GmbH
28203 Bremen
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Einzigartige Luxusvilla mit Außenpool
Germany, Bremen / Oberneuland
1.795.000 EUR
9 Rooms3 baths392 m² 
- Seltene Gelegenheit: Vollständig mietfreies MFH mit großem Entwicklungspotenzial in Bremen
Germany, Bremen
449.000 EUR
12 Rooms254 m² - Attraktives Reihenendhaus mit Garten in Bremen-Huchting
Germany, Bremen
199.000 EUR
3 Rooms1 bath70 m² - Achimer-Weserhang.Ein Preis, doppelte Wohnfreude
Germany, Achim
849.000 EUR
5 Rooms4 baths210 m² - 5 Zimmer, Werdersee-Nähe, Barrierefrei !? – Jetzt anfragen!
Germany, Bremen
495.000 EUR
5 Rooms1 bath100 m² - Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen
Germany, Bremen
995.000 EUR
8 Rooms3 baths235 m² - Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Germany, Bremen
239.000 EUR
3 Rooms1 bath75 m² - Dachgeschosswohnung in umfangreich modernisiertem 3-Parteienhaus mit Altbauflair
Germany, Bremen
149.000 EUR
1 Room1 bath39 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Finest Properties Immobilien GmbH is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.