renovierte & möblierte DG Wohnung in zentraler ruhiger Lage von Ratingen
BUY: Attic apartment in Ratingen
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_364
- Rooms
- 1.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 441 ft²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Ratingen
- Price
- ~ 494.392 AED
- 116.000 EUR
Interested?
Contact Julia Möllmann
Description
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
eines gepflegten Sechs-Parteienhauses (Baujahr ca. 1954) in ruhiger Lage in Ratingen-
West (am Erholungspark Volkardey).
Auf ca. 41 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn- und Schlafbereich, Küche, Diele und das Duschbad mit Fenster.
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas abgeteilt. Die Küche verfügt über eine
Theke, die offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Die vorhandene neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Neben der Küche verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank mit Spiegel und ein schönes Bett mit Nachschrank.
Die Wohnung kann also weiterhin sehr gut möbliert vermietet werden oder über Airbnb in der Kurzzeitvermietung.
Das Tageslichtbad ist erst vor wenigen Jahren modernisiert worden. Hier befinden sich
Waschbecken, WC und Dusche.
In der ganzen Wohnung wurde heller Vinylboden verlegt.
Die Kunststoff-Isofenster (Baujahr ca. 1989) sind mit manuellen Rollläden
ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizkörper, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein eigener Kellerraum gehört mit zum Apartment.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein
Trockenraum direkt neben der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für 595 EUR / Monat pauschal vermietet. Mietvertrag von 2019.
Equipment
41 qm Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche, Einbauschrank und Bett. Wohnung für 595 EUR / Monat vermietet.
More details
2,38 % inkl. 19 % MwSt. Provision fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Description
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
eines gepflegten Sechs-Parteienhauses (Baujahr ca. 1954) in ruhiger Lage in Ratingen-
West (am Erholungspark Volkardey).
Auf ca. 41 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn- und Schlafbereich, Küche, Diele und das Duschbad mit Fenster.
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas abgeteilt. Die Küche verfügt über eine
Theke, die offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Die vorhandene neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Neben der Küche verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank mit Spiegel und ein schönes Bett mit Nachschrank.
Die Wohnung kann also weiterhin sehr gut möbliert vermietet werden oder über Airbnb in der Kurzzeitvermietung.
Das Tageslichtbad ist erst vor wenigen Jahren modernisiert worden. Hier befinden sich
Waschbecken, WC und Dusche.
In der ganzen Wohnung wurde heller Vinylboden verlegt.
Die Kunststoff-Isofenster (Baujahr ca. 1989) sind mit manuellen Rollläden
ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizkörper, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein eigener Kellerraum gehört mit zum Apartment.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein
Trockenraum direkt neben der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für 595 EUR / Monat pauschal vermietet. Mietvertrag von 2019.
Equipment
41 qm Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche, Einbauschrank und Bett. Wohnung für 595 EUR / Monat vermietet.
More details
2,38 % inkl. 19 % MwSt. Provision fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_364
- Rooms
- 1.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 441 ft²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Ratingen
- Price
- ~ 494.392 AED
- 116.000 EUR
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The property in Ratingen
Ratingen-West ist ein Stadtteil von Ratingen, der Ende der sechziger Jahre gegründet und anfangs vor allem von der Neuen Heimat bebaut wurde. Ratingen-West kann in vier unterschiedliche, aber in sich homogene Bereiche unterteilt werden: Im Norden und Osten befinden sich Büro- und Industriegebäude sowie Einkaufszentren; der Südwesten wird von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, meist mit Gärten und zum Teil sogar Grachten; im Süden befindet sich der Volkadeyer Park mit dem Naherholungszentrum „Grüner See“. Das Zentrum dominieren größere Wohnhäuser. Als Grenzen des neuen Stadtteiles wurden im Osten die sogenannte Westbahn (Güterverkehr Duisburg-Düsseldorf), im Süden und Westen die Düsseldorfer Stadtteile Lichtenbroich, Rath und Unterrath bzw. die Autobahnen A 3
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 184.00 kWh/ft²a
- Valid Until
- 2028-07-23
Key data of the property
- Year Of Build
- 1954
- Living Space
- approx. 441 ft²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 1.5
- Condition
- Modernized
- Property Type
- Attic apartment
- Building Maintenance Fee
- 170.00 €
- Buyer's Commission
- 2,38 %
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