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Platz für Familie & Komfort im Alter | Barrierearmes, zentrales Wohnen in der Kreisstadt Heide

BUY: Single-family house in Heide

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Overview

Ref. No.
KDI_65
Rooms
5
Bathrooms
2
Living Space
188 m²
Land Area
845 m²
Availability
Available
Location
Germany, Heide
Price
449.000 EUR

Interested?

Contact Nico Springer

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Description

• Barrierearmer Bungalow in zentraler Lage von Heide
• Großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene
• Einliegerwohnung mit separatem Zimmer & Duschbad – ideal für Gäste, Pflege oder Homeoffice
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad & Zugang zum Innenhof
• Gäste-WC und separate Küche mit zwei Zugängen (Innenhof & Waschküche)
• Teilunterkellerung mit guter Deckenhöhe & viel Stauraum
• Gasheizung Baujahr 2014
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Außenkamin
• Zweites Schlafzimmer, optional erweiterbar durch Entfernen der Zwischenwand
• Garage mit neuem elektrischem Tor – Platz für zwei Fahrzeuge + zusätzlicher Stellplatz
• Pflegeleicht gestalteter Innenhof & Gartenbereich
• Beste Sonnenlage garantiert sonnige Wohlfühlstunden auf dem ganzen Grundstück - Urlaub pur!
• Zentrale, ruhige Wohnlage in der Kreisstadt Heide – Nähe zu Einkauf, Ärzten & Infrastruktur
• Das Objekt ist vermietet

Equipment

• Charmanter Bungalow mit durchdachtem Grundriss und gemütlicher Wohnatmosphäre • Überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin – ideal zum Entspannen & Genießen • Liebevoll gestalteter Gartenbereich mit Potenzial für individuelle Projekte • Gaszentralheizung (Bj. 2014) – zusätzlich zwei Öltanks im Keller vorhanden für flexible Umrüstung • Dach 1997 erneuert mit glasierten Tondachziegeln & doppelter Dämmung → energetisch vorteilhaft • Fenster 2015 modernisiert → helle, lichtdurchflutete Räume • Glasfaseranschluss vorhanden – perfekt für Homeoffice & Streaming • Satelliten-TV-Anschluss für vielfältiges Entertainment • Massive Garage mit neuem elektrischem Tor • Möglichkeit zur Vergrößerung des Einlieger-Schlafzimmers durch Wandöffnung zur Garage • Pflegeleichter Garten & sonnige Lage • Ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an Einkauf, Ärzte & Infrastruktur

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Heide

Der charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Kreisstadt Heide und verspricht ein unvergleichliches und ruhiges Wohnerlebnis. Heide, eingebettet in das malerische Schleswig-Holstein, ist weithin bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Dieses Haus profitiert von einer besonders zentralen, und doch erstaunlich ruhigen, Lage, die für jeden Bedarf den idealen Ausgangspunkt bietet. Wenige Gehminuten entfernt finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Familien mit Kindern werden die zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen, während die verschiedenen medizinischen Versorgungseinrichtungen für gesundheitliche Sicherheit sorgen. Das Westküstenklinikum selbst ist in ca. 5 Minuten erreicht. Für Naturliebhaber bieten die angrenzenden Wälder und Parkanlagen endlose Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden und vielfältige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist jedoch die exzellente Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Heide sowie die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Zusätzlich gewährleisten die Autobahnen A23 und weitere Zubringerstraßen eine schnelle und einfache Verbindung zu den Metropolen Hamburg und Kiel, was die tägliche Pendelzeit wesentlich verkürzt. Beliebte Tourismusorte wie Büsum und Sankt Peter-Ording sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten erreicht. Somit lassen sich schöne Tagesausflüge an die Nordsee schnell und einfach planen. Diese einzigartige Lage verbindet nahtlos die Vorteile von Stadt- und Landleben. Familien und Berufspendler finden hier gleichermaßen einen optimalen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
E
Type Of EPC
Demand Certificate
Energy consumption value
153 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
09.12.2025

Key data of the property

Year Of Build
1968
Living Space
approx. 188 m²
Bathrooms
2
Rooms
5
Land Area
approx. 845 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony / 1 Terrace
Parking Spaces
2
Property Type
Single-family house

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KENSINGTON Dithmarschen | Nordfriesland

Nico Springer
Markt 7
25746 Heide
CompanyKENSINGTON Dithmarschen | Nordfriesland

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