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BUY: Single-family house in Bremerhaven / Surheide

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Overview

Ref. No.
Kensington_KBR_993
Rooms
7
Bathrooms
2
Living Space
189 m²
Land Area
600 m²
Availability
Available
Location
Germany, Bremerhaven / Surheide
Price
549.000 EUR
Leoni Engbi

Interested?

Contact Leoni Engbi

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Description

Die im Jahr 2018 erbaute Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in äußerst ruhiger Lage. Zurückversetzt in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Paare mit gehobenem Anspruch sowie Familien mit viel Platzbedarf.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle, großzügige Diele mit viel Raum zur freien Entfaltung und ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Diele geht fließend in den Flur über, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. In direkter Nähe zum Eingangsbereich befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der reichlich Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Wäsche bietet.

Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete, dennoch leicht abgetrennte Küche ist funktional ausgestattet und bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich den perfekten Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Beisammensein mit Familie und Freunden.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Equipment

Einfamilienhaus - 2018 Baujahr - Ca. 189 qm Wohnfläche - Ca. 600 qm Grundstücksfläche - 7,0 Zimmer - 2,0 Balkone - 2,0 Badezimmer + 1,0 Gäste-WC - Garten + Terrasse - Erdgeschoss barrierefrei - Lüftungsanlage - Massivbauweise - Gastherme mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung - 1,0 Garage + 1,0 Freistellplatz

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

The property in Bremerhaven / Surheide

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Straße im Stadtteil Surheide, einem beliebten Wohngebiet im Süden von Bremerhaven. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Umgebung niedergelassen. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen im näheren Umkreis, die größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet Bremerhaven zahlreiche Möglichkeiten. Der beliebte Fischereihafen mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, maritimem Flair und kulturellen Einrichtungen wie dem Schaufenster Fischereihafen oder der Phänomenta ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Innenstadt mit dem Klimahaus, dem Zoo am Meer, dem Auswandererhaus und den Havenwelten ist gut erreichbar und bietet sowohl kulturelle als auch kulinarische Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Der Bremerhavener Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A27, über die man Bremen in etwa 35 bis 40 Minuten erreicht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
C
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
89 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
17.06.2035

Key data of the property

Year Of Build
2018
Living Space
approx. 189 m²
Bathrooms
2
Rooms
7
Land Area
approx. 600 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
2 Balconies / 1 Terrace
Parking Spaces
2
Property Type
Single-family house
Leoni Engbi

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KENSINGTON Bremen

Leoni Engbi
Dobbenweg 11
28203 Bremen
CompanyKENSINGTON Bremen

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