Overview
- Ref. No.
- EMH7268
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 182 m²
- Land Area
- 7.140 m²
- Availability
- Available
- Location
- Austria, Sankt Michael im Burgenland
- Price
- 297.000 EUR
Interested?
Contact Elisabeth M. Hartmann
Description
Wo Pferde zuhause sind und Menschen zur Ruhe kommen.
Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl vermitteln.
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Südburgenland richtet sich an Menschen, für die Pferde nicht nur ein Hobby, sondern ein fester Bestandteil ihres Lebens sind. Auf einem großzügigen Grundstück von über 7.000 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Platz sowie ein bereits für die Pferdehaltung vorbereitetes Areal.
Das Besondere: Für das Anwesen liegt eine behördliche Genehmigung zur Haltung von bis zu sieben Pferden vor. Mehrere Nebengebäude, eingezäunte Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für die private Pferdehaltung oder einen kleinen Reitbetrieb oder andere Vierbeiner.
Ob Freizeitreiter, Westernreiter, Pferdezüchter oder Naturliebhaber – hier verbinden sich Wohnen, Tierhaltung und Lebensqualität auf eine Weise, die heute nur noch selten zu finden ist.
Welche Besonderheiten dieses Anwesen außerdem bietet und warum es für Pferdefreunde eine echte Gelegenheit darstellt, erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
+ Genehmigung für bis zu 7 Pferde
+ Ca. 182 m² Wohnfläche auf über 7.000 m² Grundstück
+ Ein Anwesen für Menschen, die mit ihren Pferden leben möchten
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieses besonderen Anwesens.
Equipment
Nebengebäude & Pferdeausstattung Alles, was man für einen reibungslosen Pferdealltag braucht, ist bereits vorhanden: mehrere praktische Nebengebäude für Futteraufbereitung, Stauraum und eine eigene Sattelkammer, dazu ein Behandlungsraum – ideal für Tierheilpraktiker oder therapeutische Arbeit mit Mensch und Tier. Der liebevoll ausgebaute Saloon (2012) bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit WC und Blick zur Koppel; eine Aufstockung wäre hier problemlos möglich. Ein stabiler, behördlich geprüfter Unterstellplatz, ein Mistplatz mit säurefesten Platten sowie mehrere Heuraufen für eine strukturierte Fütterung machen das Ensemble komplett. Hier ist alles vorbereitet für Menschen, die mit Pferden leben – nicht erst anfangen möchten.
More details
Mistplatz mit Mistvertrag kann übernommen werden zur unkomplizierten Mistentsorgung - Es liegt eine Genehmigung für die Haltung von bis zu 7 Pferden der Bezirkshauptmannschaft vor ... mehr Informationen finden Sie im Exposé
Description
Wo Pferde zuhause sind und Menschen zur Ruhe kommen.
Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl vermitteln.
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Südburgenland richtet sich an Menschen, für die Pferde nicht nur ein Hobby, sondern ein fester Bestandteil ihres Lebens sind. Auf einem großzügigen Grundstück von über 7.000 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Platz sowie ein bereits für die Pferdehaltung vorbereitetes Areal.
Das Besondere: Für das Anwesen liegt eine behördliche Genehmigung zur Haltung von bis zu sieben Pferden vor. Mehrere Nebengebäude, eingezäunte Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für die private Pferdehaltung oder einen kleinen Reitbetrieb oder andere Vierbeiner.
Ob Freizeitreiter, Westernreiter, Pferdezüchter oder Naturliebhaber – hier verbinden sich Wohnen, Tierhaltung und Lebensqualität auf eine Weise, die heute nur noch selten zu finden ist.
Welche Besonderheiten dieses Anwesen außerdem bietet und warum es für Pferdefreunde eine echte Gelegenheit darstellt, erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
+ Genehmigung für bis zu 7 Pferde
+ Ca. 182 m² Wohnfläche auf über 7.000 m² Grundstück
+ Ein Anwesen für Menschen, die mit ihren Pferden leben möchten
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieses besonderen Anwesens.
Equipment
Nebengebäude & Pferdeausstattung Alles, was man für einen reibungslosen Pferdealltag braucht, ist bereits vorhanden: mehrere praktische Nebengebäude für Futteraufbereitung, Stauraum und eine eigene Sattelkammer, dazu ein Behandlungsraum – ideal für Tierheilpraktiker oder therapeutische Arbeit mit Mensch und Tier. Der liebevoll ausgebaute Saloon (2012) bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit WC und Blick zur Koppel; eine Aufstockung wäre hier problemlos möglich. Ein stabiler, behördlich geprüfter Unterstellplatz, ein Mistplatz mit säurefesten Platten sowie mehrere Heuraufen für eine strukturierte Fütterung machen das Ensemble komplett. Hier ist alles vorbereitet für Menschen, die mit Pferden leben – nicht erst anfangen möchten.
More details
Mistplatz mit Mistvertrag kann übernommen werden zur unkomplizierten Mistentsorgung - Es liegt eine Genehmigung für die Haltung von bis zu 7 Pferden der Bezirkshauptmannschaft vor ... mehr Informationen finden Sie im Exposé
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- Ref. No.
- EMH7268
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 182 m²
- Land Area
- 7.140 m²
- Availability
- Available
- Location
- Austria, Sankt Michael im Burgenland
- Price
- 297.000 EUR
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The property in Sankt Michael im Burgenland
Sankt Michael im Burgenland liegt eingebettet in die sonnige, ruhige Hügellandschaft des Südburgenlands und verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Die Bezirksstadt Güssing ist nur ca. 10 km entfernt, die Steiermark rund 30 km – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Radwege, Ausflüge zur Burg Güssing sowie gemütliche Buschenschanken mit regionaler Küche und Weinspezialitäten. Lokale Nahversorger, eine Bäckerei und Geschäfte decken den täglichen Bedarf direkt im Ort ab; größere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden sich in Güssing oder Stegersbach. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Für Familien stehen Kindergarten und nahegelegene Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung über die B57 sorgt für schnelle Wege in umliegende Gemeinden und Städte; Busverbindungen erleichtern den Alltag ohne Auto. Sankt Michael im Burgenland bietet damit ein entspanntes, naturnahes Lebensumfeld mit allen Vorteilen einer gut erreichbaren Region.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
Key data of the property
- Year Of Build
- 1956
- Living Space
- approx. 182 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 4
- Land Area
- approx. 7.140 m²
- Usable Floor Area
- approx. 339 m²
- Condition
- Part / fully renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Parking Spaces
- 4
- Property Type
- Single-family house
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86660 Tapfheim
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