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BUY: Terraced house in Werneuchen

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Overview

Ref. No.
Kensington_KBP_507_I
Rooms
5
Bathroom
1
Living Space
145 m²
Land Area
124 m²
Parking Spaces
1
Availability
Available
Location
Germany, Werneuchen
Price
520.000 EUR
Sophie Kolander

Interested?

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Description

Hier will ich zu Hause sein!
Am nord-östlichen Berliner Stadtrand, im naturnahen Werneuchen, befindet sich ein moderner Wohnpark in welchem dieses großzügige Reihenendhaus mit Bilck ins Grüne zu erwerben ist.

Das Haus erstrecken sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 144 m2. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn- , Ess- und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmern sowie ein zusaätzliches Arbeitszimmer. Das taghelle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte. Ggf. können individuelle Wünsche zu zum Beispiel Armaturen und Bodenbelägen berücksichtigt werden.
Im zweiten Obergeschoss findet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie eine Galerie bzw. ein Studio mit Zugang zur Dachterrasse.
Zusätzliche gibt es für den Wohnpark eine gemeinschaftliche Parkfläche mit einem Stellplatz für jede Einheit.
Verwirklichen Sie jetzt den Traum des eigenen modernen Zuhauses.

Equipment

ERDGESCHOSS • Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss • Taghelles Gäste-WC mit Fenster und Fußbodenheizung • Großzügig geschnittener Küchen-, Wohn- und Essbereich • Bodentiefe Kunststoff-Fenster • Abstellraum unter der Treppe 1. OBERGESCHOSS • Schlafzimmer • Kinder- / Gästezimmer • Badezimmer mit Dusche oder Wanne und hochwertiger Verfliesung • Je nach Einheit ein zusätzliches Arbeitszimmer 2. OBERGESCHOSS • Schlafzimmer • Studio oder Galerie • Dachterrasse WEITERE DETAILS • Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung • Qualitativ hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC • Deckenhöhe: ca. 2,625 m • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Wärmeschutz und Schall- Schulz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • eigener Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Parkfläche • Garten mit Terrasse

More details

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% inkl. gestzl. USt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

The property in Werneuchen

Werneuchen überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an Berlin sowie die umliegenden Regionen. Der kleine Wohnpark, der sich südlich des historischen Stadtkerns in einer idyllischen und ruhigen Lage befindet, bietet ein grünes Paradies für Familien. Hier genießen Sie die erholsame Atmosphäre von von Bäumen gesäumten Straßen und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die urbanen Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit Berlins nutzen können. Die Region ist geprägt von familienfreundlichen Wohngebieten, historischen Villen und einer wald- und wasserreichen Umgebung, die Werneuchen zu einem aufstrebenden und attraktiven Wohnstandort machen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die geplante Erschließung neuer Grün- und Freizeitflächen sowie eine öffentliche Grünanlage mit Spielplatz erhöhen den Wohnkomfort und machen den Ort besonders familienfreundlich. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in nur ca. 30 Minuten mit der Regionalbahn RB25 am Bahnhof Berlin Lichtenberg sind und in etwa 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto erreichen. Werneuchen ist somit der perfekte Ort für Pendler, die das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Rad fahren oder einfach die frische Luft genießen, während Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Nutzen Sie die Chance, in Werneuchen ein Zuhause zu finden, das modernes, nachhaltiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit urbaner Nähe vereint.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
A
Primary Energy Source
Luftwärmepumpe

Key data of the property

Year Of Build
2028
Living Space
approx. 145 m²
Bathroom
1
Rooms
5
Land Area
approx. 124 m²
Condition
First occupancy
Outdoor Spaces
1 Balcony / 2 Terraces
Parking Spaces
1
Property Type
Terraced house
Sophie Kolander

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KENSINGTON Oberhavel / Barnim

Sophie Kolander
Prenzlauer Chaussee 155
16348 Wandlitz
CompanyKENSINGTON Oberhavel / Barnim

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