Wohnen in ruhiger Höhenlage: Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum

The property in Stuttgart

Der charmante Stuttgarter Stadtteil Kaltental überzeugt durch seine naturnahe Lage und lässt die Hektik der Großstadt schnell vergessen. Hier verbinden sich die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten der pulsierenden Landeshauptstadt – ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe zugleich schätzen. Das Freizeitangebot in und um Kaltental ist äußerst vielfältig: Zahlreiche Vereine, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die idyllische Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Frische Luft und Erholung sind hier garantiert. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Stadtteil Vaihingen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Stadtbahnlinie ist Kaltental optimal an das Stuttgarter Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen „Kaltental“ und „ Engelboldstraße“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und bis zum Bahnhof Vaihingen sind es nur etwa fünf Fahrminuten. Von dort bestehen Direktverbindungen zur Universität Stuttgart/Vaihingen sowie zum Gewerbepark STEP. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie bequem in rund 12 Minuten mit der U-Bahn oder in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Stuttgart und die Neue Messe liegen nur 20 bis 30 Minuten entfernt – damit ist Kaltental der perfekte Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und beste Anbindung gleichermaßen schätzen.