Overview
- Ref. No.
- KHHA_766
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 75 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Rehburg-Loccum
- Price
- 305.208 EUR
Interested?
Contact Manuel Farrona Pulido
Description
Willkommen in der Parkresidenz Bad Rehburg – einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung entstehen in dem denkmalgeschützten Gebäude 17 hochwertig ausgestattete, barrierearme Eigentumswohnungen – von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen. Historische Bauelemente und der besondere Charakter des Gebäudes werden erhalten und mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik verbunden.
In diesem Exposé bekommen Sie einen ersten Einblick in die Wohnung 2 in der Beletage der denkmalgeschützten Immobilie.
Die WE 2 bietet auf ca. 75,36m² Wohnfläche eine großzügige und komfortable Aufteilung auf zwei Zimmer. Bereits die ca. 5,58m² große Diele sorgt für einen angenehmen Empfang und erschließt die einzelnen Wohnbereiche auf kurzen Wegen.
Der ca. 26,80 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und bildet einen offenen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Besonders großzügig fällt auch das ca. 25,38m² große Schlafzimmer aus, das vielfältige Möglichkeiten für zusätzliche Schrank- oder Arbeitsbereiche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 7,58m² großes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 20m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Kombination aus großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und der weitläufigen Außenfläche verleiht dieser 2-Zimmer-Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Die energetische Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB), moderne Wärmeversorgung und hochwertige Materialien schaffen ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld.
Balkone oder Terrassen – je nach Wohnung –, ein zentraler Personenaufzug, barrierearme Zugänge sowie mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Stellplätze werden zudem für eine optionale E-Lademöglichkeit vorbereitet.
Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Pavillon, Sitzgelegenheiten und Grillplatz lädt zum Verweilen und zum gemeinschaftlichen Miteinander ein.
Direkt am Kurpark gelegen, verbindet die Parkresidenz ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Wohnort mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort – zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage.
Hinweis zum Hausgeld:
Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um eine derzeitige Schätzung auf Basis der voraussichtlichen Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Da sich die Wohnungen sowie das Gesamtobjekt aktuell noch in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase befinden, liegt noch keine abschließende Hausgeldabrechnung bzw. endgültige Kostenfestsetzung vor. Das tatsächliche Hausgeld kann daher nach Fertigstellung und Aufnahme des regulären Betriebs von den angegebenen Werten abweichen.
Neugierig? Fordern Sie jetzt das Exposé an!
Equipment
Die Parkresidenz Bad Rehburg verbindet den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernster Wohntechnik und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach den Vorgaben des Denkmalschutzes entstehen 17 barrierearme Eigentumswohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz. -Umfassende Kernsanierung eines historischen Einzeldenkmals -KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB) nach energetischer Sanierung -Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Moderne Lüftungsanlage -Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet -Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss -Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen -Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten und Echtglas-Duschabtrennungen -Videosprechanlage und zentrale Schließanlage -Neue Balkone bzw. Terrassen (je nach Wohnung) -Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (bis 5.000 € im Kaufpreis enthalten) -Mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung mit Vorbereitung für E-Ladestation nicht im Kaufpreis inkludiert -Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Pavillon, Grillplatz und Aufenthaltsbereichen -Liebevoll sanierte historische Fassadenelemente und stilgerechte Holzfenster Weitere Details erhalten Sie exklusiv auf Anfrage! Jetzt anfragen!
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Manuel Farrona Pulido unter der Mobilfunknummer 0176 - 60 96 0132 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Willkommen in der Parkresidenz Bad Rehburg – einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung entstehen in dem denkmalgeschützten Gebäude 17 hochwertig ausgestattete, barrierearme Eigentumswohnungen – von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen. Historische Bauelemente und der besondere Charakter des Gebäudes werden erhalten und mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik verbunden.
In diesem Exposé bekommen Sie einen ersten Einblick in die Wohnung 2 in der Beletage der denkmalgeschützten Immobilie.
Die WE 2 bietet auf ca. 75,36m² Wohnfläche eine großzügige und komfortable Aufteilung auf zwei Zimmer. Bereits die ca. 5,58m² große Diele sorgt für einen angenehmen Empfang und erschließt die einzelnen Wohnbereiche auf kurzen Wegen.
Der ca. 26,80 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und bildet einen offenen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Besonders großzügig fällt auch das ca. 25,38m² große Schlafzimmer aus, das vielfältige Möglichkeiten für zusätzliche Schrank- oder Arbeitsbereiche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 7,58m² großes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 20m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Kombination aus großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und der weitläufigen Außenfläche verleiht dieser 2-Zimmer-Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Die energetische Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB), moderne Wärmeversorgung und hochwertige Materialien schaffen ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld.
Balkone oder Terrassen – je nach Wohnung –, ein zentraler Personenaufzug, barrierearme Zugänge sowie mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Stellplätze werden zudem für eine optionale E-Lademöglichkeit vorbereitet.
Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Pavillon, Sitzgelegenheiten und Grillplatz lädt zum Verweilen und zum gemeinschaftlichen Miteinander ein.
Direkt am Kurpark gelegen, verbindet die Parkresidenz ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Wohnort mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort – zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage.
Hinweis zum Hausgeld:
Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um eine derzeitige Schätzung auf Basis der voraussichtlichen Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Da sich die Wohnungen sowie das Gesamtobjekt aktuell noch in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase befinden, liegt noch keine abschließende Hausgeldabrechnung bzw. endgültige Kostenfestsetzung vor. Das tatsächliche Hausgeld kann daher nach Fertigstellung und Aufnahme des regulären Betriebs von den angegebenen Werten abweichen.
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Die Parkresidenz Bad Rehburg verbindet den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernster Wohntechnik und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach den Vorgaben des Denkmalschutzes entstehen 17 barrierearme Eigentumswohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz. -Umfassende Kernsanierung eines historischen Einzeldenkmals -KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB) nach energetischer Sanierung -Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Moderne Lüftungsanlage -Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet -Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss -Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen -Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten und Echtglas-Duschabtrennungen -Videosprechanlage und zentrale Schließanlage -Neue Balkone bzw. Terrassen (je nach Wohnung) -Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (bis 5.000 € im Kaufpreis enthalten) -Mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung mit Vorbereitung für E-Ladestation nicht im Kaufpreis inkludiert -Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Pavillon, Grillplatz und Aufenthaltsbereichen -Liebevoll sanierte historische Fassadenelemente und stilgerechte Holzfenster Weitere Details erhalten Sie exklusiv auf Anfrage! Jetzt anfragen!
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Manuel Farrona Pulido unter der Mobilfunknummer 0176 - 60 96 0132 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KHHA_766
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 75 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Rehburg-Loccum
- Price
- 305.208 EUR
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The property in Rehburg-Loccum
Die Parkresidenz Bad Rehburg liegt ruhig und naturnah direkt gegenüber dem idyllischen Kurpark. Umgeben von altem Baumbestand, Grünflächen sowie Wander- und Märchenwegen bietet der Standort ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermarkt, Hausarzt und Bushaltestelle befinden sich ca. 1 Minute entfernt, Grundschule und Kindergarten in ca. 4 Minuten. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Freibad, Golfclub, Dinosaurierpark und das nahegelegene Steinhuder Meer sind bequem erreichbar. Entfernungen auf einen Blick: Gegenüber: Kurpark mit Restaurant sowie Wander- und Märchenweg ca. 1 Min.: Restaurant, Hausarzt, Supermarkt & Bushaltestelle ca. 4 Min.: Grundschule & Kindergarten ca. 5 Min.: Freibad ca. 9 Min.: Hallenbad ca. 10 Min.: Fitnessstudio ca. 11 Min.: Golfclub ca. 1 km: Dinosaurierpark Münchehagen ca. 5 km: Steinhuder Meer ca. 8 km: Schloss Sachsenhagen ca. 9 km: Promenade Steinhude ca. 13,7 km: S-Bahnhof Lindhorst Naturnah, gut angebunden und mit kurzen Wegen: Die Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data of the property
- Year Of Build
- 1752
- Living Space
- approx. 75 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2
- Condition
- Fully renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Apartment
- Building Maintenance Fee
- 241 €
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Send RequestFinest Properties Hamburg Alster GmbH
20148 Hamburg
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