Top Rendite-Objekt mit Faktor 11 – Zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten in Bestlage

The property in Bremen / Vegesack

Die Lindenstraße liegt im Herzen von Bremen-Vegesack, einem beliebten Stadtteil im Bremer Norden. Vegesack zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Weser, maritimen Charme und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Gewerbeeinheiten befinden sich in einer gut frequentierten Straße mit hoher Sichtbarkeit und einer gewachsenen Nachbarschaft aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Banken, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Buslinien 91, 92 (Gröpelingen ↔ Rönnebeck) und 94 (Marßel ↔ Bf Burg ↔ Schwanewede) verkehren direkt durch die Lindenstraße und verbinden Vegesack zuverlässig mit umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Bremen-Vegesack ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mieter sind durch Stellplätze im Hinterhof gegeben. Die Nähe zum Vegesacker Zentrum, zur Maritimen Meile und zur Weserpromenade sorgt für eine hohe Laufkundschaft und belebt den Standort zusätzlich.