Overview
- Ref. No.
- KEN_1286
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Varel
- Price
- 399.000 EUR
Interested?
Contact Ben Siefkes
Description
Zum Verkauf steht eine gepflegte Verkaufsfläche im Erdgeschoss in zentraler Lage in Varel. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung.
Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch einen praktische Nebenräume sowie separate Sanitärbereiche (WCs). Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat, Fliesen und Linoleum, die je nach Bereich für eine zweckmäßige und pflegeleichte Nutzung sorgen.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich im Betrieb ist.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für Einzelhändler, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen und bietet eine solide Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg in Varel.
Equipment
- Teileigentum innerhalb des Hauses - attraktive Innenstadtlage in Varel (Mischgebiet) - sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung - 1 große bestehende leere Fläche (264 m², links, zuletzt Gastronomie) - 1 bestehende Fläche mit Einbauten (249 m², rechts, zuletzt Escape-Room) - 2-3 mögliche Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen - flexible Gestaltung der Gewerbefläche möglich - Sanitärbereiche vorhanden - ehemalige Gastronomieküche mit Starkstromanschlüssen
More
Ein Wasserschaden im Wand- und Deckenbereich einer kleinen Teilfläche resultiert aus einer undichten Stelle im Dach. Das Dach wurde inzwischen saniert und der Wasserschaden in der Fläche ist vollständig abgetrocknet.
Description
Zum Verkauf steht eine gepflegte Verkaufsfläche im Erdgeschoss in zentraler Lage in Varel. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung.
Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch einen praktische Nebenräume sowie separate Sanitärbereiche (WCs). Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat, Fliesen und Linoleum, die je nach Bereich für eine zweckmäßige und pflegeleichte Nutzung sorgen.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich im Betrieb ist.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für Einzelhändler, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen und bietet eine solide Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg in Varel.
Equipment
- Teileigentum innerhalb des Hauses - attraktive Innenstadtlage in Varel (Mischgebiet) - sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung - 1 große bestehende leere Fläche (264 m², links, zuletzt Gastronomie) - 1 bestehende Fläche mit Einbauten (249 m², rechts, zuletzt Escape-Room) - 2-3 mögliche Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen - flexible Gestaltung der Gewerbefläche möglich - Sanitärbereiche vorhanden - ehemalige Gastronomieküche mit Starkstromanschlüssen
More
Ein Wasserschaden im Wand- und Deckenbereich einer kleinen Teilfläche resultiert aus einer undichten Stelle im Dach. Das Dach wurde inzwischen saniert und der Wasserschaden in der Fläche ist vollständig abgetrocknet.
Overview
- Ref. No.
- KEN_1286
- Availability
- sofort
- Location
- Germany, Varel
- Price
- 399.000 EUR
Interested?
Contact Ben Siefkes
The property in Varel
Varel überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 1 Gehminute erreichbar und bringt Sie in lediglich 3 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen. Für Fernreisen steht Ihnen der nächste Flughafen in einer kurzen Fahrzeit von nur 31 Minuten zur Verfügung. Die Stadt Varel selbst bietet eine charmante Mischung aus norddeutschem Flair und guter Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Jadebusens genießen Sie hier die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Naturliebhaber kommen in dieser Region ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Nähe zur Nordseeküste sowie weitläufige Rad- und Wanderwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der frischen Seeluft ein. Gleichzeitig sind größere Städte wie Oldenburg oder Wilhelmshaven schnell und unkompliziert erreichbar, sodass Sie die Ruhe des Küstenlebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren verbinden können.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 89 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 23.09.2024
Key data
- Year Of Build
- 1994
- Condition
- Well-maintained
- Buyer's Commission
- 5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Interested? Send me a Request
Send RequestKompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
26135 Oldenburg
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Sanierungsbedürftiges Haus mit vielen Nebengebäuden auf großem Grundstück
Germany, Sande
118.000 EUR
3 Rooms1 bath90 m² - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Sanierungsgebiet
Germany, Wilhelmshaven
950.000 EUR
56 Rooms13 baths1.370 m² - Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel
Germany, Wilhelmshaven
295.000 EUR
5 Rooms2 baths143 m² - Großzüziges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern für große Familien in bester Lage!
Germany, Westerstede
379.000 EUR
6 Rooms2 baths191 m² - Parkähnliches Grundstück trifft lichtdurchflutetes Wohnen – Einfamilienhaus in Obenstrohe
Germany, Varel-Obenstrohe
349.000 EUR
4 Rooms1 bath154 m² - Bereits aufgeteilt – Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial
Germany, Wilhelmshaven
499.000 EUR
16 Rooms6 baths437 m² 
Reserviert: Großzügige ETW mit eigenem Eingang, Galerie und besonderem Grundriss in zentraler LageGermany, Wilhelmshaven
129.000 EUR
4 Rooms2 baths134 m²- Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderbar viel Platz
Germany, Nordenham/Esensham
378.000 EUR
5 Rooms1 bath160 m² - Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerieebene
Germany, Wilhelmshaven
44.500 EUR
1 Room1 bath25 m² - PROVISIONSFREI: Einziehen ohne Aufwand: Frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Germany, Wilhelmshaven
109.900 EUR
3 Rooms1 bath64 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt) is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.