Overview
- Ref. No.
- KHV_570
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 108 m²
- Land Area
- 139 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hemmingen
- Price
- 349.000 EUR
Interested?
Contact Christopher Grein
Description
In begehrter Wohnlage von Hemmingen-Arnum erwartet Sie dieses nach WEG aufgeteilte Reihenhaus als gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Der beliebte Stadtteil überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, der ÖPNV sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der schnellen Anbindung nach Hannover und in die Region genießen Sie hier die ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Das 1998 errichtete Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Helle Räume, der gepflegte Gesamtzustand und die Gaszentralheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Wannen-/Duschbad sowie ein Gäste-WC runden die funktionale Ausstattung ab. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein Carport-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Mit einem Miteigentumsanteil von 137 m² vereint diese Immobilie Wohnqualität, eine gefragte Lage und hohe Alltagstauglichkeit zu einem attraktiven Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Equipment
- Einbauküche - Innenliegendes Dusch- und Wannenbad - Gäste-WC - Elektrische Außenjalousien im EG - Glasfaseranschluss - Gartenhaus - Carportstellplatz
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
In begehrter Wohnlage von Hemmingen-Arnum erwartet Sie dieses nach WEG aufgeteilte Reihenhaus als gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Der beliebte Stadtteil überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, der ÖPNV sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der schnellen Anbindung nach Hannover und in die Region genießen Sie hier die ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Das 1998 errichtete Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Helle Räume, der gepflegte Gesamtzustand und die Gaszentralheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Wannen-/Duschbad sowie ein Gäste-WC runden die funktionale Ausstattung ab. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein Carport-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Mit einem Miteigentumsanteil von 137 m² vereint diese Immobilie Wohnqualität, eine gefragte Lage und hohe Alltagstauglichkeit zu einem attraktiven Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Equipment
- Einbauküche - Innenliegendes Dusch- und Wannenbad - Gäste-WC - Elektrische Außenjalousien im EG - Glasfaseranschluss - Gartenhaus - Carportstellplatz
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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KHV_570
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 108 m²
- Land Area
- 139 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hemmingen
- Price
- 349.000 EUR
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The property in Hemmingen
In Hemmingen verbindet sich die Tradition einer viele Jahrhunderte alten Geschichte mit dem lebendigen Flair eines modernen Wohn- und Wirtschaftsstandortes. Kurze Wege und alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen auf der einen Seite. Der grüne Charme des Calenberger Landes und die dörfliche Strukturen mit all ihren Vorzügen auf der anderen Seite. Hemmingen kann beides! Und genau deshalb fühlen sich die inzwischen knapp 20.000 Einwohnerinnen und Einwohner hier auch so wohl. Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Stadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Durch die Waldgebiete, die Leineaue und die zahlreichen Teiche mit ihrer enormen Bedeutung für Natur, Landschaft und Naherholung wird die Attraktivität Hemmingens weiter gesteigert, sodass die Stadt einen bevorzugten Wohnstandort in der Region Hannover darstellt. Der derzeit einwohnerstärkste Ortsteil Arnum verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fertigstellung der Ortsumgehung B3 in 2020 hat deutlich zur Reduzierung des Autoverkehrs im Ort beigetragen. Die Stadt Hemmingen plant außerdem in den Ausbau des Ortszentrums von Arnum zu investieren.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 61.7 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 16.12.2035
Key data of the property
- Year Of Build
- 1998
- Living Space
- approx. 108 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 4
- Land Area
- approx. 139 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Townhouse
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Hannover
30171 Hannover
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