1 Wasserturm. 8 Ecken. 360 Grad.
Guben
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Overview
- Ref. No.
- KHHA_735
- Total Area
- 5.320 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Guben
- Price
- 370.000 EUR
Interested?
Contact Florian Grein
Description
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher, achteckiger Wasserturm mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Raum, Licht und eine besondere Architektur – ideal für Menschen, die das Individuelle suchen.
Architektur & Ausstattung
- Achteckige Bauform mit klarer, markanter Geometrie
- Offener Loftcharakter mit großzügigen Raumhöhen
- Acht große Fensterflächen pro Etage
- 360°-Panoramablick in alle Richtungen
- Begehbares Flachdach
- Zusätzlicher Kellerbereich
Geplante Nutzungsideen & Entwicklungspotenzial
- Für den ehemaligen Wasserbehälter war geplant, diesen entweder wieder mit Wasser zu befüllen und als Tauchturm zu nutzen oder alternativ als Indoor-Boulderhalle auszubauen
- Auf dem Dach war die Errichtung eines Whirlpools mit Bar vorgesehen
- Vom Dach aus besteht freier Blick bis nach Polen
- Die oberen Ebenen bieten außergewöhnliche Freizeit- und Erlebnisflächen mit Alleinstellungsmerkmal
Geplante Raumaufteilung (Konzept)
- Erdgeschoss: Küche
- Ebene 1: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ebene 2: Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ebene 3: Wohnzimmer mit Kamin
- Ebene 4 und 5: Freizeit- und Aufenthaltsraum im ehemaligen Wasserbehälter
Nutzungsmöglichkeiten
- Außergewöhnliches Einfamilienhaus
- Ferien- oder Wochenendimmobilie
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Atelier, Studio oder kreativer Rückzugsort
Seltene Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur, Naturbezug und großem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Ideal für Käufer, die ein besonderes Projekt mit klarer Vision umsetzen möchten.
Equipment
Technik & rechtliche Rahmenbedingungen - Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse können hergestellt werden (derzeit noch nicht vorhanden) - Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bietet dadurch steuerliche Vorteile - Eine Baugenehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung wurde bereits erwirkt - Eine private Nutzung als Wohnhaus ist ebenfalls möglich
More
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher, achteckiger Wasserturm mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Raum, Licht und eine besondere Architektur – ideal für Menschen, die das Individuelle suchen.
Architektur & Ausstattung
- Achteckige Bauform mit klarer, markanter Geometrie
- Offener Loftcharakter mit großzügigen Raumhöhen
- Acht große Fensterflächen pro Etage
- 360°-Panoramablick in alle Richtungen
- Begehbares Flachdach
- Zusätzlicher Kellerbereich
Geplante Nutzungsideen & Entwicklungspotenzial
- Für den ehemaligen Wasserbehälter war geplant, diesen entweder wieder mit Wasser zu befüllen und als Tauchturm zu nutzen oder alternativ als Indoor-Boulderhalle auszubauen
- Auf dem Dach war die Errichtung eines Whirlpools mit Bar vorgesehen
- Vom Dach aus besteht freier Blick bis nach Polen
- Die oberen Ebenen bieten außergewöhnliche Freizeit- und Erlebnisflächen mit Alleinstellungsmerkmal
Geplante Raumaufteilung (Konzept)
- Erdgeschoss: Küche
- Ebene 1: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ebene 2: Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ebene 3: Wohnzimmer mit Kamin
- Ebene 4 und 5: Freizeit- und Aufenthaltsraum im ehemaligen Wasserbehälter
Nutzungsmöglichkeiten
- Außergewöhnliches Einfamilienhaus
- Ferien- oder Wochenendimmobilie
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Atelier, Studio oder kreativer Rückzugsort
Seltene Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur, Naturbezug und großem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Ideal für Käufer, die ein besonderes Projekt mit klarer Vision umsetzen möchten.
Equipment
Technik & rechtliche Rahmenbedingungen - Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse können hergestellt werden (derzeit noch nicht vorhanden) - Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bietet dadurch steuerliche Vorteile - Eine Baugenehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung wurde bereits erwirkt - Eine private Nutzung als Wohnhaus ist ebenfalls möglich
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KHHA_735
- Total Area
- 5.320 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Guben
- Price
- 370.000 EUR
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The property in Guben
Die Lage-Highlights: - Turm inmitten der Natur gelegen - Großzügiges Grundstück mit ca. 5.320 m² - Ruhige Lage am Ende einer asphaltierten Sackgasse - Häufige Wildsichtungen, Rehe regelmäßig auf dem Grundstück - Viel Abstand zu Nachbarbebauung - Bahnhof zu Fuß zu erreichen - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe - Grün- und Parkanlagen sowie Freizeitangebote im Umfeld
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data
- Year Of Build
- 1955
- Total Area
- approx. 5.320 m²
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KENSINGTON Hamburg Alster
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