

Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
BUY: Single-family house in Bremen
Share property
Overview
- Ref. No.
- KBR_1090
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 148 m²
- Land Area
- 673 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Bremen
- Price
- 499.000 EUR
Interested?
Contact Leoni Engbi
Description
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Wohnlage im Bremer Süden. Die im Jahr 1987 errichtete Liegenschaft steht auf einem ca. 673 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Flurstücke. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² bietet die Immobilie reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus Sie direkten Zugang in die großzügige Diele haben. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein separater Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein zeitgemäßes Duschbad mit Bidet und Pissoir sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großzügiges Duschbad.
Für zusätzlichen Komfort und viel Stauraum sorgt der vollunterkellerte Bereich der Immobilie. Hier stehen insgesamt vier Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Wäscheraum, ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Bereich mit Sauna und Dusche, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause bietet.
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Equipment
- Baujahr 1978 - Wohnfläche ca. 148,32 m² - Grundstück ca. 673 m² (aufgeteilt auf zwei Flurstücke) - Massive Bauweise - Fünf Zimmer - Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC - Einbauküche aus dem Jahr 2012 - Gasheizung aus dem Jahr 2019 - Vollunterkellert - Sauna und Dusche im Kellerbereich - Garage mit Stromanschluss - Alarmanlage - Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung - Leitungen aus Kupfer - Elektrik 3-adrig
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Description
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Wohnlage im Bremer Süden. Die im Jahr 1987 errichtete Liegenschaft steht auf einem ca. 673 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Flurstücke. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² bietet die Immobilie reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus Sie direkten Zugang in die großzügige Diele haben. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein separater Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein zeitgemäßes Duschbad mit Bidet und Pissoir sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großzügiges Duschbad.
Für zusätzlichen Komfort und viel Stauraum sorgt der vollunterkellerte Bereich der Immobilie. Hier stehen insgesamt vier Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Wäscheraum, ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Bereich mit Sauna und Dusche, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause bietet.
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Equipment
- Baujahr 1978 - Wohnfläche ca. 148,32 m² - Grundstück ca. 673 m² (aufgeteilt auf zwei Flurstücke) - Massive Bauweise - Fünf Zimmer - Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC - Einbauküche aus dem Jahr 2012 - Gasheizung aus dem Jahr 2019 - Vollunterkellert - Sauna und Dusche im Kellerbereich - Garage mit Stromanschluss - Alarmanlage - Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung - Leitungen aus Kupfer - Elektrik 3-adrig
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Overview
- Ref. No.
- KBR_1090
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 148 m²
- Land Area
- 673 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Bremen
- Price
- 499.000 EUR
Interested?
Contact Leoni Engbi
The property in Bremen
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Kattenturm und gehört zum beliebten Stadtbezirk Obervieland. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte und familienfreundliche Umgebung mit viel Grün aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arzt- und Facharztpraxen sehr gut gewährleistet. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsstufen. Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Grün- und Erholungsflächen tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Spazier- und Radwege, Parks sowie Naherholungsgebiete im Bremer Süden bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen und die Autobahn A1 gewährleistet, wodurch Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 91.3 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 07.11.2033
Key data of the property
- Year Of Build
- 1978
- Living Space
- approx. 148 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 6
- Land Area
- approx. 673 m²
- Usable Floor Area
- approx. 102 m²
- Condition
- Needs renovation
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Property Type
- Single-family house
Interested? Send me a Request
KENSINGTON Bremen
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Bremen is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.















































































































































































































































































































