Gewerbehalle mit drei gut vermieteten Einheiten plus evtl. Baugrundstück für den Inhaber

The property in Neustadt am Rübenberge

Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Stadt Neustadt am Rübenberge innerhalb der Region Hannover. Die Stadt liegt rund 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu deren wirtschaftlichem Einzugsgebiet. Durch diese Lage profitiert der Standort von der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschaftsraum mit guter Infrastruktur und einem großen Arbeitsmarkt. Das Gewerbegebiet ist überwiegend durch Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie kleinere Produktions- und Kfz-Unternehmen geprägt. Die Umgebung weist eine typische gewerbliche Struktur mit Betriebsgebäuden, Werkstätten, Lagerflächen und Büroeinheiten auf und bietet damit geeignete Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. In kurzer Entfernung verläuft die Bundesstraße 6, über die eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen besteht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, und der Bahnhof von Neustadt am Rübenberge bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Insgesamt handelt es sich um einen funktionalen Gewerbestandort mit guter regionaler Anbindung und ausreichender Infrastruktur, der sich insbesondere für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, Handel oder kleinere Produktions- und Logistiknutzungen eignet.