Großzügiges Reihenendhaus in Schwachhausen mit durchdachter Raumaufteilung
BUY: End townhouse in Bremen
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Overview
- Ref. No.
- KBR_1106
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 182 m²
- Land Area
- 470 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Bremen
- Price
- 649.000 EUR
Interested?
Contact Christina Wiens
Description
Schon beim Betreten des Hauses merkt man, dass die Aufteilung durchdacht ist. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert mit einem separaten Windfang, sodass man nicht direkt im Wohnbereich steht.
Von dort aus geht es in die Diele, die alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Die Wege sind klar geführt, nichts wirkt verwinkelt oder verloren.
Auf der rechten Seite liegt die Küche mit einem angrenzenden Raum, der aktuell als Kühlkammer genutzt wird, sich aber genauso gut als klassischer Abstellraum anbietet. Eine Lösung, die im Alltag einfach funktioniert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück des Hauses. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse entsteht ein schöner Übergang nach draußen, ohne dass Wohn- und Außenbereich voneinander getrennt wirken. Besonders schön ist hier die kleine Sitznische im linken Bereich, eine Art Leseecke mit Blick in den Garten. Ein Platz, an den man sich kurz zurückziehen kann und trotzdem mitten im Geschehen bleibt.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Schlafräume. Ein klassisches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, zum Beispiel als Büro. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss ist fast wie ein eigener Bereich. Oben angekommen erschließen sich die Räume über einen kleinen Flur.
Hier fällt vor allem das große Schlafzimmer auf, das deutlich mehr Platz bietet als man es üblich kennt. Und genau hier wartet noch ein kleines Highlight, das man auf den ersten Blick gar nicht erkennt, eine integrierte Lösung, die sich erst beim genaueren Hinsehen erschließt und dem Raum eine ganz besondere Funktion gibt. Am besten erleben Sie das einmal selbst bei einer Besichtigung.
Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf genutzt werden, sei es als Arbeiten, Gäste oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein Vorzimmer verbindet die Räume sinnvoll miteinander. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Duschbad, sodass das Obergeschoss unabhängig genutzt werden kann.
Auch technisch bietet das Haus bereits eine sehr solide Grundlage. Bis auf zwei Fenster wurden bereits alle 1989 erneuert, alle sind zweifach verglast, aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Aufteilung des Hauses ist insgesamt sehr klar gehalten. Unten die klassischen Wohn und Schlafbereiche, oben zusätzliche Fläche, die sich dem Leben anpasst.
Equipment
• 5 Zimmer mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung • Wohnbereich mit ca. 37 m² als zentraler Mittelpunkt des Hauses • zwei Badezimmer: Wannenbad im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss • zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich • zwei Terrassen, beide mit Markisen ausgestattet • Einbauküche mit eigener Kühlkammer • elektrische Rollläden im gesamten Haus • zweifach verglaste Fenster, Kunststoff • Elektrik bereits dreiadrig ausgeführt • elektrische Garage •Reihenendhaus mit mehr Licht, Privatsphäre und einem wohnlichen Charakter wie ein freistehendes Haus
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Christina Wiens unter der Mobilfunknummer 0152 58657021 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Description
Schon beim Betreten des Hauses merkt man, dass die Aufteilung durchdacht ist. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert mit einem separaten Windfang, sodass man nicht direkt im Wohnbereich steht.
Von dort aus geht es in die Diele, die alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Die Wege sind klar geführt, nichts wirkt verwinkelt oder verloren.
Auf der rechten Seite liegt die Küche mit einem angrenzenden Raum, der aktuell als Kühlkammer genutzt wird, sich aber genauso gut als klassischer Abstellraum anbietet. Eine Lösung, die im Alltag einfach funktioniert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück des Hauses. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse entsteht ein schöner Übergang nach draußen, ohne dass Wohn- und Außenbereich voneinander getrennt wirken. Besonders schön ist hier die kleine Sitznische im linken Bereich, eine Art Leseecke mit Blick in den Garten. Ein Platz, an den man sich kurz zurückziehen kann und trotzdem mitten im Geschehen bleibt.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Schlafräume. Ein klassisches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, zum Beispiel als Büro. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss ist fast wie ein eigener Bereich. Oben angekommen erschließen sich die Räume über einen kleinen Flur.
Hier fällt vor allem das große Schlafzimmer auf, das deutlich mehr Platz bietet als man es üblich kennt. Und genau hier wartet noch ein kleines Highlight, das man auf den ersten Blick gar nicht erkennt, eine integrierte Lösung, die sich erst beim genaueren Hinsehen erschließt und dem Raum eine ganz besondere Funktion gibt. Am besten erleben Sie das einmal selbst bei einer Besichtigung.
Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf genutzt werden, sei es als Arbeiten, Gäste oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein Vorzimmer verbindet die Räume sinnvoll miteinander. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Duschbad, sodass das Obergeschoss unabhängig genutzt werden kann.
Auch technisch bietet das Haus bereits eine sehr solide Grundlage. Bis auf zwei Fenster wurden bereits alle 1989 erneuert, alle sind zweifach verglast, aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Aufteilung des Hauses ist insgesamt sehr klar gehalten. Unten die klassischen Wohn und Schlafbereiche, oben zusätzliche Fläche, die sich dem Leben anpasst.
Equipment
• 5 Zimmer mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung • Wohnbereich mit ca. 37 m² als zentraler Mittelpunkt des Hauses • zwei Badezimmer: Wannenbad im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss • zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich • zwei Terrassen, beide mit Markisen ausgestattet • Einbauküche mit eigener Kühlkammer • elektrische Rollläden im gesamten Haus • zweifach verglaste Fenster, Kunststoff • Elektrik bereits dreiadrig ausgeführt • elektrische Garage •Reihenendhaus mit mehr Licht, Privatsphäre und einem wohnlichen Charakter wie ein freistehendes Haus
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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Christina Wiens unter der Mobilfunknummer 0152 58657021 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Overview
- Ref. No.
- KBR_1106
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 182 m²
- Land Area
- 470 m²
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- Available
- Location
- Germany, Bremen
- Price
- 649.000 EUR
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The property in Bremen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Ruhe, gleichzeitig ist man aber schnell mitten im Geschehen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag gerade für Familien deutlich erleichtert. Kurze Wege, eine gute Betreuung und eine gewachsene Nachbarschaft sind hier selbstverständlich. Schwachhausen selbst steht für eine ruhige, grüne und gleichzeitig sehr zentrale Wohnlage. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und gilt seit vielen Jahren als besonders familienfreundlich. Auch die Anbindung ist hervorragend. Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und der gewachsene Baumbestand für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Haus gehörende Garage, die in dieser Lage nicht selbstverständlich ist und den Alltag zusätzlich erleichtert. Insgesamt verbindet diese Lage genau das, was viele suchen: Ruhe, eine gute Nachbarschaft und kurze Wege, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 199.5 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 01.02.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 1962
- Living Space
- approx. 182 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 5
- Land Area
- approx. 470 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 2 Terraces
- Balcony/Terrace Area
- approx. 25 m²
- Property Type
- End townhouse
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Showroom KENSINGTON Bremen
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