Ihr neues Zuhause mit Charme, Komfort und großer Terrasse
BUY: Ground floor apartment in Berlin
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Overview
- Ref. No.
- KBN_549
- Rooms
- 2.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 75 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 349.000 EUR
Interested?
Contact Dejan Kalan
Description
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1930 erbaut und 2013 umfassend kernsaniert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche und hochwertigen Markengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleide) sowie ein modernes Bad mit Badewanne.
Ein Highlight ist die ca. 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und die energieeffiziente Fernwärmeheizung runden das attraktive Angebot ab.
Equipment
- Erdgeschosswohnung mit privatem Zugang über den Innenhof - Ca. 75 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern - Haus aus dem Jahr 1930, kernsaniert im Jahr 2013 - Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Flexibel nutzbares halbes Zimmer (z. B. Homeoffice oder Ankleide) - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Große Terrasse (ca. 20 m²), teilweise überdachtAbstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum inklusive - Effiziente Fernwärmeheizung
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Description
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1930 erbaut und 2013 umfassend kernsaniert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche und hochwertigen Markengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleide) sowie ein modernes Bad mit Badewanne.
Ein Highlight ist die ca. 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und die energieeffiziente Fernwärmeheizung runden das attraktive Angebot ab.
Equipment
- Erdgeschosswohnung mit privatem Zugang über den Innenhof - Ca. 75 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern - Haus aus dem Jahr 1930, kernsaniert im Jahr 2013 - Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Flexibel nutzbares halbes Zimmer (z. B. Homeoffice oder Ankleide) - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Große Terrasse (ca. 20 m²), teilweise überdachtAbstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum inklusive - Effiziente Fernwärmeheizung
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- Ref. No.
- KBN_549
- Rooms
- 2.5
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 75 m²
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- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- 349.000 EUR
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The property in Berlin
In einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Lichtenberg vereinen sich urbanes Leben und angenehme Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, charmanten Nebenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über S- und U-Bahn, Bus und Tram gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder in die angrenzenden Bezirke wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen - etwa der Landschaftspark Herzberge oder der Fennpfuhlpark - für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, familiärer Atmosphäre und Erholungswert - perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben genießen und zugleich Rückzugsräume schätzen.
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Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 74.3 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Fernwärme
- Valid Until
- 25.10.2032
Key data of the property
- Year Of Build
- 1930
- Living Space
- approx. 75 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2.5
- Condition
- Fully renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Property Type
- Ground floor apartment
- Building Maintenance Fee
- 454 €
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KENSINGTON Berlin-Mitte
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