Großzügiger Altbaucharme nahe Regierungsviertel - Wohnen mit Stil
BUY: Apartment in Berlin
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Overview
- Ref. No.
- KBN_558
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 807 ft²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Berlin
- Price
- ~ 1.572.678 AED
- 369.000 EUR
Interested?
Contact Dejan Kalan
Description
Diese ca. 75 m² große, denkmalgeschützte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels überzeugt durch ihren perfekten Grundriss und ihren klassischen Berliner Charme. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 40 m², bis zu 3,60 m hohen Decken, Stuck und Holz-Doppelkastenfenstern bildet das eindrucksvolle Herzstück der Wohnung.
Das ruhige Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ergänzt den hohen Wohnkomfort. Der Altbau aus dem Jahr 1910 wird per Fernwärme beheizt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Eine ideale Wohnung für Liebhaber stilvoller Altbaudetails, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.
Equipment
- Ca. 75 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss im ruhigen Seitenflügel - Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² - Bis zu 3,60 m hohe Decken - Stuckelemente im Wohnzimmer - Klassische Holz-Doppelkastenfenster - Optimaler Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Altbau aus 1910 - Fernwärmeheizung - Ruhige, dennoch zentrale Lage
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Description
Diese ca. 75 m² große, denkmalgeschützte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels überzeugt durch ihren perfekten Grundriss und ihren klassischen Berliner Charme. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 40 m², bis zu 3,60 m hohen Decken, Stuck und Holz-Doppelkastenfenstern bildet das eindrucksvolle Herzstück der Wohnung.
Das ruhige Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ergänzt den hohen Wohnkomfort. Der Altbau aus dem Jahr 1910 wird per Fernwärme beheizt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Eine ideale Wohnung für Liebhaber stilvoller Altbaudetails, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.
Equipment
- Ca. 75 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss im ruhigen Seitenflügel - Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² - Bis zu 3,60 m hohe Decken - Stuckelemente im Wohnzimmer - Klassische Holz-Doppelkastenfenster - Optimaler Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Altbau aus 1910 - Fernwärmeheizung - Ruhige, dennoch zentrale Lage
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- Ref. No.
- KBN_558
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 807 ft²
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- Germany, Berlin
- Price
- ~ 1.572.678 AED
- 369.000 EUR
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The property in Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohngegend im Berliner Ortsteil Moabit, nur wenige Minuten vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten, charmanten Cafés und einer gewachsenen Kiezstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Grün- und Erholungsflächen, darunter der beliebte Fritz-Schloß-Park, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Durch die Nähe zu Bus- und U-Bahnlinien sowie zum Berliner Hauptbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend. Auch wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Berliner Bezirke. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge einer zentralen Citylage schätzen.
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Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 101.2 kWh/ft²a
- Primary Energy Source
- Combined Heat and Power
- Valid Until
- 21.02.2029
Key data of the property
- Year Of Build
- 1910
- Living Space
- approx. 807 ft²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2
- Condition
- Well-maintained
- Property Type
- Apartment
- Building Maintenance Fee
- 385 €
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KENSINGTON Berlin-Mitte
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