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Schöner wohnen, TG, sehr ruhig, keine Erbbaupacht, super GR, Lift, saniert

BUY: Apartment in Kleinmachnow

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Overview

Ref. No.
KBSW22014_A
Rooms
3
Bathroom
1
Living Space
90 m²
Availability
Available
Location
Germany, Kleinmachnow
Price
499.000 EUR

Interested?

Contact Stefan Knieß

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Description

Die zum Verkauf stehende ETW liegt im Vorderhaus des 1996 erbauten Hauses in der zweiten von insgesamt vier Etagen. Über den Wohnungsflur gelangt man in alle Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit den bodentiefen Balkonfenstern führt auf einen der beiden gemütlichen Balkone. Der Übergang zum offenen Küchen- und Essbereich gibt dem Raum viel Ausstrahlung und Weite. Das Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung. Daneben befindet sich das Wannen und Duschbad sowie das Büro Kinderzimmer. Ebenso geht vom Flur eine Abstellkammer und das Gäste WC ab. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto wird zum Preis von 79.000 € verkauft. Der Gesamtpreis beträgt somit 578.000 €. Einen Garten gibt es zwar nicht aber die beiden großzügigen Balkone entschädigen voll und ganz und laden zum Entspannen ein oder sogar mal zum Urlaub auf Balkonien. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller.
Die ETW ist zur Zeit für 1.600,- Euro kalt vermietet.

Equipment

- Fahrstuhl - sehr ruhige Lage - 2 Balkone - Tiefgaragenstellplatz (wird zum Preis von 79.000 € verkauft) mit Zugang zum Keller und zum Fahrstuhl - Gäste-WC - Villeroy und Boch-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Abstellkammer in der Wohnung - Parkett - elektrische Jalousien - Fahrradkeller - Kinderwagenkeller - schöner Blick ins Grüne - neue Heizung ca. aus 2020 - hochwertige Einbauküche - zur Zeit für 1.600,- Euro kalt vermietet - Spanndecke im Badezimmer

More details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

The property in Kleinmachnow

Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur. Entsprechend beliebt sind die Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort. Eine gute Anbindung zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt. Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet. Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, welche die Gemeinde zu einem beliebten Ort für Jung und Alt machen. Die ausgezeichnete Infrastruktur verfügt des Weiteren über diverse Ärzte, Banken und weiteren Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben dazugehören.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
C
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
127 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
24.09.2028

Key data of the property

Year Of Build
1996
Living Space
approx. 90 m²
Bathroom
1
Rooms
3
Condition
Fully renovated
Outdoor Spaces
2 Balconies
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
431.73

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str. 21
14513 Teltow
CompanyKENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

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