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Sehr schön wohnen, Reihenmittelhaus mit ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche in bester Lage

BUY: Terraced house in Glienicke/Nordbahn

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Overview

Ref. No.
KBSW24071
Rooms
6
Bathroom
1
Living Space
130 m²
Land Area
149 m²
Availability
Available
Location
Germany, Glienicke/Nordbahn
Price
579.000 EUR

Interested?

Contact Stefan Knieß

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Description

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2008 erbautes Reihenmittelhaus mit ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche in Glienicke-Nordbahn. Diese 181 m² teilen sich auf in 130 m² Wohnfläche und circa 51 m² Keller, welcher zur Zeit zum Teil wohnlich genutzt wird. Mit seinen 6 Zimmern auf vier Etagen inclusive dem ausgebauten DG und einem Keller sowie einem sehr gut ausgerichteten Grundstück (Süd-Lage) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit z. Bsp. 4 Kindern. Eine sehr schöne Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgt die große Terrasse. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein großer Doppelcarport. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Lage und dennoch liegt es verkehrsgünstig.
Nach dem Betreten des Hauses über die Eingangstür gelangt man über einen Flur (mit Gäste-WC), von welchem es zur Rechten in die Küche, zur linken Seite auf die Treppe in das erste OG und den Keller und gerade aus in das Wohnzimmer mit dem Essplatz sowie dem direkten Zugang zur Terrasse gelangt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Darüber befindet sich das Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen sowie den Heizungsraum für die Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum in welchem auch die Waschmaschine unter gebracht werden kann.
Dieses sehr gut aufgeteilte Haus steht auf einem 149m² großen Gundstück.

Equipment

- sehr ruhige Lage - Doppelcarport - Keller - circa 130 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und zuzüglich Keller (ca. 51 m²) - also ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche - Baujahr 2008 - massive Bauweise - große elektrische Markise - Südlage im Garten - Gasheizung - sehr gute Nachbarschaft - 5 Schlafzimmer - Gäste-WC - Einbauküche

The property in Glienicke/Nordbahn

Das beschauliche Glienicke/Nordbahn liegt im grünen Speckgürtel Berlins und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. **Umgebung:** Glienicke/Nordbahn ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Auswahl, darunter Kitas und Schulen, die alle gut erreichbar sind. **Freizeit und Erholung:** Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die direkt ins Naturschutzgebiet führen. Der nahegelegene Wald bietet eine erholsame Kulisse für Spaziergänge und Picknicks. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten abdecken. **Verkehrsanbindung:** Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt in etwa 30 Minuten über die B96. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zur Hauptstadt ermöglicht es Ihnen, von den kulturellen und beruflichen Angeboten Berlins zu profitieren, während Sie in einer ruhigeren und natürlichen Umgebung wohnen. Insgesamt bietet die Lage in Glienicke/Nordbahn eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe, die diesen Standort besonders attraktiv macht.

Map not available

Energy Performance Certificate

Energy Label
B
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
68 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
18.10.2034

Key data of the property

Year Of Build
2008
Living Space
approx. 130 m²
Bathroom
1
Rooms
6
Land Area
approx. 149 m²
Usable Floor Area
approx. 50 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony / 1 Terrace
Property Type
Terraced house

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str. 21
14513 Teltow
CompanyKENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

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